理论教育 墙柱面装饰、隔断及幕墙工程计量与计价优化方案

墙柱面装饰、隔断及幕墙工程计量与计价优化方案

时间:2023-07-01 理论教育 版权反馈
【摘要】:墙柱面装饰是装饰装修中的重要组成部分,一方面墙柱面装饰在装饰中占用面积比较大的部分,另一方面也是装饰施工中的重点部分。对墙柱面进行整体设计、装饰,既可以保护墙、柱体等结构部分,又可以美化室内外环境。飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内。墙、柱面≤0.5 m2的少量分散的块料面层按本表中零星项目执行。表12.15 镶贴零星块料面层墙饰面,包括墙面装饰板,墙、柱面装饰浮雕,具体见表12.16。

墙柱面装饰、隔断及幕墙工程计量与计价优化方案

柱面装饰是装饰装修中的重要组成部分,一方面墙柱面装饰在装饰中占用面积比较大的部分,另一方面也是装饰施工中的重点部分。对墙柱面进行整体设计、装饰,既可以保护墙、柱体等结构部分,又可以美化室内外环境。根据建筑物使用功能要求的不同,主要可以分为抹灰类、贴块料类和饰面类。

隔墙和隔断都是用来划分空间的构件,其中隔墙是将所封闭的空间完全封闭,注重的是封闭功能,隔断限定空间而又不使被限定的空间之间完全割裂,是一种非纯功能性构件,而不是实际的墙,隔断更注重的是装饰效果。

1.清单分项和工程量计算规则

1)清单说明

(1)立面砂浆找平项目适用于仅做找平层的立面抹灰。

(2)墙面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按本表中墙、柱面一般抹灰列项;墙面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按本表中墙面装饰抹灰列项。

(3)飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内。

(4)有吊顶天棚的内墙面抹灰,抹至吊顶以上部分在综合单价中考虑。

(5)砂浆找平项目适用于仅做找平层的柱(梁)面抹灰。

(6)柱(梁)面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按本表中柱(梁)面一般抹灰编码列项;柱(梁)面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按本表柱(梁)面中墙面装饰抹灰列项。

(7)零星项目抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按本表中零星项目一般抹灰编码列项,水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按本表中零星项目装饰抹灰编码列项。

(8)墙、柱(梁)面≤0.5 m2的少量分散的抹灰按本表中零星抹灰项目编码列项。

(9)在描述拼碎石材项目的面层材料特征可不用描述规格、颜色。

(10)石材、块料与粘接材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述。

(11)柱梁面干挂石材的钢骨架按表011204项目编码列项。

(12)零星项目干挂石材的钢骨架按表011204项目编码列项。

(13)墙、柱面≤0.5 m2的少量分散的块料面层按本表中零星项目执行。

2)清单项目

包括墙面抹灰,柱(梁)面抹灰,零星抹灰,墙面块料面层,柱(梁)面镶贴块料,镶贴零星块料,墙饰面、柱(梁)饰面,幕墙工程,隔断等10节,共35个项目。

(1)墙面抹灰,包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝、立面砂浆找平层,具体见表12.10。

表12.10 墙面抹灰(编码:0111201)

(2)柱(梁)面抹灰,包括柱柱、梁面一般抹灰,柱、梁面装饰抹灰,柱、梁面砂浆找平,柱面勾缝,具体见表12.11。

表12.11 零星抹灰(编码:011202)

(3)零星抹灰,包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰、零星项目砂浆找平,具体见表12.12。

表12.12 零星抹灰(编码:011203)

(4)墙面块料面层,包括石材墙面,拼碎石材墙、柱面,块料墙面,干挂石材钢骨架,具体见表12.13。

表12.13 墙、柱面块料面层(编码:011204)

(5)柱(梁)面镶贴块料,包括石材柱面、块料柱面、拼碎块柱面、石材梁面、块料梁面,具体见表12.14。

表12.14 墙、柱面块料面层(编码:011205)

续表

(6)镶贴零星块料,包括石材零星项目、块料零星项目、拼碎块零星项目,具体见表12.15。

表12.15 镶贴零星块料面层(编码:011206)

(7)墙饰面,包括墙面装饰板,墙、柱面装饰浮雕,具体见表12.16。

表12.16 墙饰面(编码:011207)

(8)柱饰面。包括柱(梁)面装饰,成品装饰柱。具体见表12.17。

表12.17 墙饰面(编码:011208)

(9)幕墙工程,包括构件式架幕墙、全玻(无框玻璃)幕墙,具体见表12.18。

表12.18 幕墙工程(编码:011209)

(10)隔断,包括隔断现场制作、安装和成品隔断安装,具体见表12.19。

表12.19 隔断(编码011210)

2.定额分项和工程量计算规则

1)定额说明

(1)本章定额包括墙面抹灰、柱(梁)面抹灰、零星抹灰、墙面块料面层、柱(梁)面镶贴块料、镶贴零星块料、墙饰面、柱(梁)饰面、隔断等9节。

(2)圆弧形、锯齿形、异形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目乘以系数1.15。

(3)干挂石材骨架按钢骨架项目执行。预埋铁件按“混凝土及钢筋混凝土工程”铁件制作安装项目执行。

(4)女儿墙内侧、阳台栏板(不扣除花格所占孔洞面积)内侧与阳台栏板外侧抹灰套用墙面一般抹灰项目乘以系数1.1计算,块料按展开面积计算;女儿墙带泛水挑砖者,人工及机械乘以系数1.30按墙面相应项目执行;女儿墙外侧并入外墙计算。

(5)抹灰面层。

① 抹灰项目中砂浆配合比与设计不同者,按设计要求调整;如设计厚度与定额取定厚度不同者,按相应增减厚度项目调整。

② 抹灰工程的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、飘窗板、空调隔板、暖气罩、池槽、花台以及≤0.5 m2的其他各种零星抹灰。

③ 抹灰工程的装饰线条适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板外边、宣传栏边框等项目的抹灰,以及突出墙面且展开宽度≤300 mm的竖横线条抹灰。线条展开宽度>300 mm且≤400 mm者,按相应项目乘以系数1.33;展开宽度>400 mm且≤500 mm者,按相应项目乘以系数1.67。

(6)块料面层。

① 墙面贴块料、饰面高度在300 mm以内者,按踢脚线项目执行。

② 勾缝镶贴面砖子目,面砖消耗量分别按缝宽5 mm和10 mm考虑,如灰缝宽度与取定不同者,其块料及灰缝材料(干混预拌砂浆)允许调整。

玻化砖、干挂玻化砖或玻岩板按面砖相应项目执行。马赛克按陶瓷锦砖相应项目执行。

(7)除已列有挂贴石材柱帽、柱墩项目外,其他项目的柱帽、柱墩并入相应柱面积内,每个柱帽或柱墩另增人工:抹灰0.25工日,块料0.38工日,饰面0.5工日。

(8)木龙骨基层是按双向计算的,如设计为单向时,材料、人工乘以系数0.55。

(9)隔断:

① 面层、隔墙(间壁)、隔断(护壁)项目内,除注明者外均未包括压边、收边、装饰线(板),如设计要求时,应按照定额“其他装饰工程”相应项目执行;浴厕隔断已综合了隔断门所增加的工料。

② 隔墙(间壁)、隔断(护壁)等项目中龙骨间距、规格如与设计不同时,允许调整。

(10)本章设计要求做防火、防腐、防锈处理者,应按定额“油漆、涂料、裱糊工程”相应项目执行。(www.daowen.com)

2)定额工程量计算规则

(1)抹灰。

① 内墙面、墙裙抹灰面积应扣除设计门窗洞口和单个面积>0.3 m2以上的空圈所占的面积.不扣除踢脚线、挂镜线及单个面积≤0.3 m2的孔洞和墙与构件交接处的面积。且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加,附墙柱的侧面抹灰应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。

② 内墙面、墙裙的长度以主墙间的图示净长计算,墙面高度按室内地面至天棚底面净高计算,墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积,如墙面和墙裙抹灰种类相同者,工程量合并计算。钉板天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼地面至天棚底面另加100 mm计算。

③ 外墙抹灰面积,按垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口、外墙裙(墙面和墙裙抹灰种类相同者应合并计算)和单个面积>0.3 m2的孔洞所占面积,不扣除单个面积≤0.3 m2的孔洞所占面积,门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱、梁、垛、烟囱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰工程量内。

④ 柱抹灰按结构断面周长乘抹灰高度计算。

⑤ 装饰线条抹灰按设计图示尺寸以长度计算。

⑥ 装饰抹灰分格嵌缝按抹灰面面积计算。

⑦“零星项目”按设计图示尺寸以展开面积计算。

(2)块料面层。

① 挂贴石材零星项目中柱墩、柱帽是按圆弧形成品考虑的,按其圆的最大外径以周长计算:其他类型的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。

② 镶贴块料面层,按镶贴表面积计算。

③ 柱镶贴块料面层按设计图示饰面外围尺寸乘以高度以面积计算。

(3)墙饰面。

① 龙骨、基层、面层墙饰面项目按设计图示饰面尺寸以面积计算,扣除门窗洞口及单个面积>0.3 m2以上的空圈所占的面积,不扣除单个面积≤0.3 m2的孔洞所占面积。

② 柱(梁)饰面的龙骨、基层、面层按设计图示饰面尺寸以面积计算,柱帽、柱墩并入相应柱面积计算。

(4)隔断。

隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算,扣除门窗洞及单个面积>0.3 m2的孔洞所占面积。

(5)幕墙工程。

① 点支承玻璃幕墙,按设计图示尺寸以四周框外围展开面积计算。肋玻结构点式幕墙玻璃肋工程量不另计算,作为材料项进行含量调整。点支承玻璃幕墙索结构辅助钢桁架制作安装,按质量计算。

② 全玻璃幕墙,按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙,按设计图示尺寸以展开面积计算,玻璃肋按玻璃边缘尺寸以展开面积计算并入幕墙工程量内。

③ 单元式幕墙的工程量按图示尺寸的外围面积以“m2”计算,不扣除幕墙区域设置的窗、洞口面积。防火隔断安装的工程量按设计图示尺寸垂直投影面积以“m2”计算。槽型预埋件及T型转接件螺栓安装的工程量按设计图示数量以“个”计算。

④ 金属板幕墙,按设计图示尺寸以外围面积计算。凹或凸出的板材折边不另计算,计入金属板材料单价中。

⑤ 框支承玻璃幕墙,按设计图示尺寸以框外围展开面积计算。与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。

⑥ 幕墙防火隔断,按设计图示尺寸以展开面积计算。

⑦ 幕墙防雷系统、金属成品装饰压条均按延长米计算。

⑧ 雨篷按设计图示尺寸以外围展开面积计算。有组织排水的排水沟槽按水平投影面积计算并入雨篷工程量内。

3.计算实例

【例】某工程如图12.4所示,内墙面抹1∶2水泥砂浆底,1∶3石灰砂浆找平层,麻刀石灰浆面层,共20 mm厚。内墙裙采用1∶3水泥砂浆打底(19 mm厚),1∶2.5水泥砂浆面层(5 mm厚),计算内墙面抹灰清单工程量和定额工程量。[门(M):1000 mm×2700 mm共3个,窗(C):1500 mm×1800 mm共4个]

图12.4

【解】(1)清单工程量计算。

内墙抹灰项目编码:011201001001

内墙裙抹灰项目编码:011201001002

(2)定额工程量计算。

【例】某工程如图12.5所示,挑檐挑出外墙面100 mm,底层为1∶3水泥砂浆打底16 mm厚,面层为1∶2水泥砂浆抹面4 mm厚;外墙裙水刷石,1∶3水泥砂浆打底12 mm厚,素水泥浆二遍,1∶1.25水泥白石子10 mm厚(分格),挑檐水刷白石,厚度与配合比均与定额相同,计算外墙面抹灰和外墙裙及挑檐装饰抹灰工程量,编制工程是清单并计价[门(M):1000 mm×2500 mm;窗(C):1200 mm×1500 mm]。

图12.5

【解】

(1)清单工程量计算。

(2)编制工程量计算。

表12-20 分部分项工程量清单

(3)对工程量清单计价。

① 确定为清单项目组价定额项目(计价项目),并查的定额项目所对应的基价表。

通过工程量清单的项目特征描述及计价规范中关于该项工程内容的描述:

011201001001外墙面水泥砂浆组价定额项为A10-2;

011201002001外墙裙水刷石组价定额项为A10-22及A10-12;

011203002001零星项目装饰抹灰(挑檐水刷石)组价定额项为A10-43。

② 计算计价项目的定额工程量。

外墙面水泥砂浆定额工程量=43.90 m2

外墙裙水刷石定额工程量=17.96 m2

分格嵌缝工程量=17.96 m2

挑檐水刷石定额工程量=5.088 m2

③ 计价。

清单计算过程如表12-21所示

表12-21 分部分项工程和单价措施项目清单全费用分析表

【例】某厕所平面、立面图如图12.6所示,隔断及门采用某品牌80系列塑钢门窗材料制作。试计算厕所塑钢隔断工程量。

图12.6 厕所隔断图

【解】

(1)清单工程量计算。

(2)清单工程量计算。

厕所隔断清单工程量=定额工程量=10.13(m2

项目编码是011210002***。

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