理论教育 建设工程招投标基本概念

建设工程招投标基本概念

时间:2023-07-01 理论教育 版权反馈
【摘要】:包括勘察设计、施工、咨询、监理、材料设备供应等内容,应用最普遍的是建设工程施工招标。在此基础上,考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提出投标报价。投标报价是投标的核心内容,合理的投标报价是工程竞标中很重要的中标取胜条件。

建设工程招投标基本概念

1.建设工程招标

建设工程招标是指招标单位开展招标活动的全过程。包括勘察设计、施工、咨询、监理、材料设备供应等内容,应用最普遍的是建设工程施工招标。

建设工程招标是由具备招标资格的招标单位或招标代理单位,就拟建工程编制招标文件和标底,发出招标通知,公开或非公开地邀请投标单位前来投标,经过评标、定标,最终与中标单位签订承包合同的过程。

2.建设工程投标

建设工程投标是指投标单位进行投标活动的全过程。投标单位依据招标信息,做出是否参加投标的决策,不可能也不应当“见标必投”,但被邀请的投标活动一般应酌情参加;如决定投标,应立即按投标程序做好准备并申请投标;在投标资格被招标单位确认后,迅速按招标文件的要求编制投标函,并认真做好报价水平的决策;在按规定期限向招标单位提交投标函时,一并提交由开户银行出具的投标保证金证书;经过开标、评标、定标,如未中标,在收到落标通知和退回的投标保证金后,投标活动即告结束;如中标,即与招标单位谈判并签订承包合同。(www.daowen.com)

3.最高投标限价

最高投标限价也称招标控制价或拦标价,是招标人在工程项目招标中,按照国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,根据招标项目需求目标、工程内容范围、设计施工图纸、工程技术标准以及合理可行的技术经济实施方案,结合工程具体情况,按照工程造价编制原则科学测算出的,招标人能够接受的对招标工程限定的最高工程造价。

4.投标报价

建设工程投标报价是指施工单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料,按一定的计算程序计算出的工程造价。在此基础上,考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提出投标报价。投标报价是投标的核心内容,合理的投标报价是工程竞标中很重要的中标取胜条件。当然,它不是招标人选择中标单位的唯一依据,要对投标单位的报价、工期、企业信誉、协作配合条件和企业的其他资质条件进行综合评价,才能选择出合适的中标单位。

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