（1）概述。某七层砖混结构住宅楼，总高20.06m，平面按每层4个单元42户布置，建筑面积3833.19m2。平面长向45m（轴线尺寸），短向12m（轴线尺寸），见图6.8。该住宅楼AD侧距离外墙7.2m处有一平行于AD方向的长边坡，边坡高5.7m，见图6.7所示。该住宅工程于2003年3月初开工，2003年7月底基本完成施工任务，但在该房屋即将完工时观测发现沉降不均匀产生倾斜，即C、D、A、B各点的沉降值分别为38mm、105mm、99mm、43mm。为此，需对该楼进行地基变形与边坡稳定验算以确定处理方案。

图6.7　住宅楼边坡示意图　（单位：mm）

1）地基变形验算。按照GB50007—2002《建筑地基基础设计规范》规定，该栋住宅楼（H=21.1m）整体倾斜允许值不大于0.004。该住宅楼整体倾斜实际数值计算：CD侧两端点处沉降差大于AB轴两端点沉降差，因此，以CD轴两端点沉降差验算整体倾斜值。设θ为倾斜角，因sinθ=（105-38）/12000=0.00558，即θ=0.3199°，则有该住宅楼实际倾斜值tanθ=0.0056＞0.004。

2）边坡稳定性验算。按照G50007—2002《建筑地基基础设计规范》规定，条形基础边坡稳定性验算公式：

式中　a——基础底面外边缘线至坡顶的水平距离；

b——垂直于坡顶边缘线的基础底面边长，本处b=1.8m；

d——基础埋置深度，本处d=0.95m；

β——边坡坡角，本处β=55°。

带入上述数据计算有：

式（6.1）左边a=7.2-b/2=7.2-1.8/2=6.30m；右边=3.5×1.8-0.95/tan55°=5.63m。

亦即：左边=6.3m＞右边=5.63m。

通过上述对地基变形和稳定性验算，该住宅所处边坡基础稳定，但其整体倾斜值大于设计规范允许值，必须进行纠偏处理。

（2）纠偏加固处理设计及压密注浆施工。在进行纠偏加固设计方案之先，对该楼所处的场地地质钻探资料作了深入分析，并相应作了预处理。

场地地层情况：①杂填土层。表层为未清除的建筑垃圾，下部由杂色粘土组成，杂填土厚度0.5～2.4m；②粘土层。以软塑状态为主，并夹有有机质粘土而显得不均匀，厚处不小于9.50m。天然含水率45.68%，相对密度2.60，天然孔隙比为1.1975，内摩擦角φk为2.4°，压缩模量为3.4MPa，承载力特征值fak=120k Pa；③有机质粘土层。以透镜体状形态夹层分布在粘土中，呈软塑高压缩性状况。标准贯入击数经六个孔段的试验，标准击数N=2.1击，承载力特征值fak=80k Pa，压缩模量为2.5MPa，内摩擦角φk为1.5°。

注浆施工前对地基持力层进行了如下预处理：清除杂填土，以砂石换填层做持力层。砂石换填层厚度1.2～2.4m，砂石换填层位于粘土或有机质土层上。同时要求砂石换填层按0.30m分层夯实，处理完毕做质量检测，压实系数不小于0.97，承载力特征值fak=200kPa。

注浆方案既要考虑该住宅楼AD侧边坡的稳定性，并对边坡进行加固处理，同时要在倾斜侧承重墙基底下注浆进行房屋纠偏。因此决定采取压力注浆与压密注浆相结合方案进行处理。本项目共布置了235个孔（含3个试验孔），孔径φ108mm，总进尺1371m。加固设计如图6.8和图6.9所示。

图6.8　压密注浆钻孔平面布置示意图　（单位：mm）

1）压力注浆方案。注浆压力值按照钻孔深度内土自重压力值变化进行加压，即由加固深度7.5（7.0）m至基础埋置深度进行变化，根据试验孔及理论计算其值为最深处为16.5k Pa，基底标高处2.2kPa。

图6.9　钻孔布置剖面图　（单位：m）(www.daowen.com)

压力注浆材料采用乌蒙牌425水泥配制水泥砂浆，配合比为1∶0.5∶0.5，并掺入2%～3%的速凝剂。

压力注浆主要是对边坡进行加固，起到挡墙作用，同时防止压密注浆压力局部超压破坏边坡稳定性。

平面布置如图6.8、图6.9所示，ZK1、ZK2为压力注浆用直孔（各50个孔），顺AD侧基础墙外缘布置，孔径φ108mm，孔距0.9m，加固深度为7.0～7.5m。

2）压密注浆方案。平面布置如图6.8、图6.9所示，ZK3、ZK4为压密注浆用斜孔，顺AD侧基础墙外缘及房屋平面中倾斜侧承重墙布置，孔径φ108mm，孔距0.9m。ZK3为深入到粘土层斜孔，加固深度为7.0～7.5m，共布置50个孔，孔径φ108mm，孔距1.0m；ZK4为深入到砂石换填层斜孔，深度为3.5～5.5m，共布置82个孔，孔径φ108mm，孔距1.0m。

注浆压力值根据试验孔数据并结合理论计算，ZK3、ZK4压力值均按2～3倍试水压力。

压密注浆材料：ZK3为深入粘土层斜孔，采用乌蒙牌425水泥配制水泥砂浆（1∶0.5∶0.5），并掺入2%～3%的速凝剂；ZK4为深入砂石换填层斜孔，采用乌蒙牌425水泥配制的纯水泥浆，水灰比为1∶0.65，并掺入2%～3%的速凝剂。

3）施工工艺。

①钻孔顺序。采取先外部直孔跳打，后内部斜孔跳打方法。

②注浆施工工序。

ⓐ放点→就位→钻进→下注浆管→注浆→封孔。

ⓑAD侧外直孔要先注浆，当浆液达到一定程度并能起到挡墙作用后才能对斜孔注浆，防止压密注浆超压破坏边坡。

③施工关键技术。

ⓐ压力控制：压力注浆严控压力值不大于土层自重压力，防止破坏边坡稳定性。

ⓑ压密密度控制：关键是要保证压密的密实度，结合理论计算和试验孔实验情况，对注浆量必须严格掌握。

ⓒ布孔整体设计：保证整体纠偏效果，防止局部超压挤密或欠压。

（3）效果。经施工后检测，该住宅楼在纠偏施工结束60天后不均匀沉降没有新的变化（表6.3）。房屋倾斜已基本稳定，随后在半年的观测中未发现新的沉降。

表6.3　住宅楼纠偏沉降观测记录　单位：mm

将60天后房屋沉降不均匀值进行验算：

即θ=0.162°，则有该住宅楼实际倾斜值tanθ=0.0028小于设计规范允许值0.004。

截至目前该住宅楼交付使用已达一年多时间，整个房屋结构使用良好，没有新的不均匀沉降情况发生。