任何工程建筑物都是营造在一定的场地与地基之上，所有工程建设方式、规模和类型都受建筑场地的工程地质条件所制约。地基的好坏不仅直接影响到建筑物的经济和安危，而且一旦出事故，处理比较难。因此，在设计每一个建筑物之前，必须进行场地与地基的岩土工程勘察，充分了解建筑场地与地基的工程地质条件，论证和评价场地、地基的稳定性和适宜性、不良地质现象、软弱地基处理与加固等岩土工程的技术决策和实施方案。实践经验证明，岩土工程勘察工作做得好，设计、施工就能顺利进行，工程建筑的安全运营就有保证；相反，忽视建筑场地与地基的岩土工程勘察，都会给工程带来不同程度的影响，轻则修改设计方案、增加投资、延误工期，重则使建筑物完全不能使用，甚至突然破坏，酿成灾害。当前国际国内都存在这样一个问题：重大工程建设中出现的灾害性事故，与工程地质有关的比例越来越大，除与工程地质勘察工作深度不够和质量不高外，还与设计、施工对工程地质勘察资料认识不足，设计方案、施工措施与地质条件针对性不强有关。工程实践中，地基基础事故较其他事故多见。不少地区已有不经勘察而盲目进行地基基础设计和施工而造成工程事故的实例，例如，某市东园1号商品房，建成7年后，因地基严重不均匀沉降，造成房屋严重裂缝和倾斜，住户不能安全使用，于1996年予以拆除重建。但更常见的是，贪快图省，勘察不详，结果反而延误建设进度，浪费大量资金，甚至遗留后患，例如，某市房地产开发公司×号商住楼，于1993年12月竣工交付使用，在交付使用半年后，出现了较大的基础不均匀沉降现象，最大沉降量达200 mm，致使从基础到屋面产生多处裂缝，造成重大质量事故。1996年3月经有关专家小组论证采取地基加固，主体加固补强的方案。经有关方面专家的多次鉴定论证，该事故造成的主要原因有以下几方面：

（1）勘察方面

该楼地基平面上分布有3个溶洞，洞中软黏土分布不均，最厚达20 m。灰岩地区（岩溶地区）的工程地质勘察工作，必须查明溶洞的深度和分布范围，并查清洞内土质的物理化学指标和地下水情况，而在该楼房的地基压缩层内，上述勘察要求没有达到。在已有的资料中表明，较稳定的②～④层地基上覆层仅2.5～4.8 m，下卧层为高压缩性软黏土，厚度不均，且局部缺失，勘察未明确溶洞准确边界线以及软黏土的各项物理力学指标，给设计取值上造成一定的困难，而厚薄不均的软黏土的压缩沉降是该建筑物产生不均匀沉降的主要原因。

（2）设计方面(www.daowen.com)

设计中对勘察资料分析不足，对建筑物地基下存在的软弱下卧层变形验算不够精确，建筑物结构选型不够合理，建筑物长为64.24 m，采用素混凝土基础及钢筋混凝土基础，建筑物纵向刚度不理想，同时在地基不均匀的情况下未充分考虑解决不均匀沉降问题。

（3）环境影响

在楼房竣工半年后距楼房南侧6 m处因封门溪改造开挖了一条截面5.5 m×6 m的小河，该河床底标高低于基础底标高1.5 m左右，河水位低于基础地下水位，平时有浑水从溪的砌石护坡上的排水管中流出，出现地基中细小颗粒被水带走的现象，这加速了地基的变形，致使该楼在河道改建后短期内不均匀沉降现象迅速加剧。另外，在建筑物完成半年后，解放南路开始修建，同时在房屋四周回填了约3 m高的填土，这增加了基础的附加应力，也加速了地基的变形。