建设工程招标,根据其招标范围不同通常有以下几种形式:
(1)建设工程全过程招标:即通常所称的“交钥匙”工程承包方式。建设工程全过程招标就是指从项目建议书开始,包括可行性研究、勘察设计、设备和材料询价及采购、工程施工直至竣工验收和交付使用等实行全面招标。
在国内,一些大型工程项目进行全过程招标时,一般是先由建设单位或项目主管部门通过招标方式确定总包单位,再由总包单位组织建设,按其工作内容或分阶段或分专业再进行分包,即进行第二次招标。当然,有些总包单位也可独立完成该项目。
(2)建设工程勘察设计招标:就是把工程建设的一个主要阶段——勘察设计阶段的工作单独进行招标的活动的总称。
(3)建设工程材料和设备供应招标:是指建筑材料和设备供应的招标活动全过程。实际工作中,材料和设备往往分别进行招标。(www.daowen.com)
在工程施工招标过程中,工程所需的建筑材料一般可分为由施工单位全部包料、部分包料和由建设单位全部包料三种情况。在上述任何一种情况下,建设单位或施工单位都可能作为招标单位进行材料招标。与材料招标相同,设备招标要根据工程合同的规定,或是由建设单位负责招标,或者由施工单位负责招标。
建设工程材料和设备供应招标是指招标人就拟购买的材料设备发布公告或者邀请,以法定方式吸引建设工程材料设备工供应商参加竞争,从中择优选择优越者购买其材料设备的行为。
(4)建设工程施工招标:是指工程施工阶段的招标活动全过程,它是目前国际国内工程项目建设经常采用的一种发包形式,也是建筑市场的基本竞争方式。建设工程施工招标特点是招标范围灵活化、多样化,有利于施工的专业化。
(5)建设工程监理招标:是指招标人为了委托监理任务的完成,以法定方式吸引监理单位参加竞争,从中选择条件优越的工程监理企业的行为。
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