价格调整是指以合同条款（如调价公式等）为依据，根据工程实施中实际发生的情况（如劳务、材料等价格的涨落），通过计算所得的调整款额，由承包商报请监理工程师审批。

1. 调价原则

申请价格调整支付时，应遵循的原则有:

（1）当发生或可能发生导致合同价格调整之任何事件时，承包商应及时通知监理工程师。

（2）承包商应保存合同价格调整前必需的账簿、账单及其他文件和记录，并在监理工程师提出要求时能够提供所需信息。

（3）对任何时候出现承包商一方不够勤勉、违约或玩忽职守等情况，而导致价格费用增加时，将不予考虑价格调整；对本来可以降低的价格费用，由于上述承包商的行为以致未能降低时，则应从合同价格中扣除这一笔金额。

2. 调价原因

价格调整主要原因有：

（1）物价变动，物价上涨使工程成本增加或物价下降使成本降低。

（2）后续的立法改变，引起费用上涨或下降。

（3）工期的较大延长，使施工直接费、间接费增加。

（4）不利的现场施工条件，使施工难度大为增加。

（5）工程变更。

3. 调价方式

（1）调价公式法。调价公式法的基础是采用物价指数来调整合同价格，其最简单的原理就是使合同价的增加比例和施工成本指数增加的比例相同。通常在调价公式中选用一些主要变化因素，来代替合同的各个部分，用完成工作时的指数值除以编标时候的指数值而得的比例，代表合同价超过投标价的比例。

调价公式法主要是采用价格变化的计算公式，来计算主要由于物价上涨引起的工程费用上涨值。(www.daowen.com)

通常调价公式为：

式中 P——调整后价格；

P0——合同支付价格；

x——固定调价系数（非调整因子系数），一般为10%～20%，反映出建设项目的合同价中，有些费用是相对比较稳定、变化不大的，也就是说不存在太大的风险，如合同价中的利润和总部管理费等，这些费用不应参加调价；

ai——可变调价系数（调整因子系数），反映出建设项目中，各项费用分别占合同价的比例，需要确定各项相应工程内容的权重系数，以及这些工程内容各自的物价指数，分别代表材料、劳务、设备等可变因子的调价系数；

n——可变因子的个数，由具体的项目情况来决定；

yi——可变因子结算日前某一日的物价指数；

yi0——可变因子评标日前某一日的物价指数。

浮动价格的计算较复杂。①要确定对物价影响大的品种，这样的品种不能太多。对造价影响较大的有水泥、钢材、木材、施工机械、工资等。②应确定进行浮动的起始条件，一般当物价等因素波动幅度超过10%，才进行调整。当物价波动因素超过25%时，上述公式不宜适用。③要确定浮动物价基础的地点和时间：地点一般以工程所在地或指定的某地市场，时间即是指某月某日的市场价格。一般以签约时的市场价格为基础价格，支付前（一般10天）的市场价格为浮动价格。④确定每个品种的影响系数，即其价格波动对造价影响的百分比和其他物资价格总和在造价中的百分比所定的固定系数，最后使x+∑ai=1.00，上述调价公式方可使用。

（2）文件凭据法。一般内容要点有以下几方面：

1）在合同实施过程中，由于政府规定的改变、物价涨落因素等的影响，则应按照有关部门发布的现行价格的有关凭据文件来调整各月的支付。

值得注意的是，当初在投标报价时，报价单上的单价是以工程所在国的有关地区的工资、有关津贴和开支，以及材料、设备等的基本价格为基础的，这些基本价格在招投标时，均应明确地填入投标书的有关表格之中，以便调价时对照使用。

2）招投标时发生了政策、法令等因素变化，导致价格变化的调整处理；若在招投标时，在投标书递交截止日期前若干天内，通常规定为28天内，在工程所在国，由于该国国家颁布的或省（州）颁布的法律、法规或有关规章及细则发生了变更，导致承包商实施合同时所需支付的各项费用有所增加或减少，则监理工程师与项目法人和承包商协商后，应根据文件凭证给承包商的支付款额进行调整，即加上或减去这部分金额。

文件凭据法方便，属于实报实销性质，为了避免因承包商对降低成本不感兴趣而引起的副作用，合同文件中应规定项目法人和监理工程师有权指令承包商选择更廉价的供应来源。