理论教育 任务与价值:监理在投资控制中的作用

任务与价值:监理在投资控制中的作用

时间:2023-06-15 理论教育 版权反馈
【摘要】:工程建设项目监理投资控制是指投资控制机构和控制人员,为了使项目投资取得最佳的经济效益,在投资全过程中所进行的组织、控制、监督、激励、惩戒等一系列活动,力求使项目在满足质量和进度要求的前提下,实现项目实际投资不超过计划投资。项目的投资控制是建设监理的一项主要任务,它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于监理工作的各个环节,起到了对项目投资进行系统控制的作用。

任务与价值:监理在投资控制中的作用

工程建设项目监理投资控制是指投资控制机构和控制人员,为了使项目投资取得最佳的经济效益,在投资全过程中所进行的组织、控制、监督、激励、惩戒等一系列活动,力求使项目在满足质量和进度要求的前提下,实现项目实际投资不超过计划投资。

作为工程项目三大目标之一的投资控制,是监理单位受业主委托进行工程建设监理所要控制的一个目标。项目的投资控制是建设监理的一项主要任务,它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于监理工作的各个环节,起到了对项目投资进行系统控制的作用。按照国际惯例,结合我国工程建设监理的实际情况,工程建设监理单位在控制项目投资方面的主要任务有:

(1)在建设前期阶段进行建设项目的可行性研究,对拟建项目进行财务评价(微观经济评价)和国民经济评价(宏观经济评价)。

(2)在设计阶段,提出设计要求,用技术经济方法组织评选设计方案,协助选择勘察、设计单位,商签勘察、设计合同并组织、监督实施,审查设计概预算。(www.daowen.com)

(3)在施工招标阶段,准备与发送招标文件,协助评审投标书,提出决标意见,协助业主与承建商签订承包合同

(4)在施工阶段,审查承包商提出的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划,提出改进意见;督促检查承包商严格执行工程承包合同,调解业主与承包商之间的争议,检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证,审查工程结算,提出竣工验收报告等。

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