（1）纳税人与征税范围。
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，占用耕地建房或者从事其他非农业建设，占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照规定缴纳耕地占用税。
条例所称耕地是指用于种植农作物的土地。占用前3年内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。
（2）计税依据与税率。
耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积计税，按照规定税额一次性征收：
①以县为单位（以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元。
②人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1元6角至8元；
③人均耕地在2亩至3亩（含三亩）的地区，每平方米为1元3角至6元5角；
④人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。经济特区，适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50%。各地适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府在上述规定税额范围内，根据本地区情况具体核定。
（3）纳税申报与缴纳。
纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税。
纳税人按有关规定向土地管理部门办理退还耕地的，已纳税款不予退还。
对获准占用耕地的单位和个人未在《耕地占用税暂行条例》第六条第一款规定的期限内向财政机关申报纳税的，从滞纳之日起，按日加收应纳税款5‰的滞纳金。
对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的，按规定税额加征两倍以下耕地占用税；对未经批准或者超过批准限额、超过农民住宅建房规定标准的，由土地管理部门依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。
此外，外商投资企业不缴纳耕地占用税。(www.daowen.com)
（4）优惠政策。
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，下列经批准征用的耕地，免征耕地占用税：
①部队军事设施用地；
②炸药库用地；
④农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以给予减税或者免税；
⑤对西部地区公路国道、省道建设用地免征耕地占用税。公路国道、省道以外的其他公路建设用地是否免征耕地占用税由省、自治区和直辖市人民政府决定。
⑥从2008年11月1日起对个人首次购90平方米以下普通住房的对个人销售或购买住房暂免征收印花税，契税税率暂统一下调到1%。
（5）会计处理。
对于耕地占用税，由于是按照实际占用耕地面积计算，并一次性缴纳，因此可以不通过“应交税金”科目进行核算，而直接计入有关项目的成本费用之中。
【例】某房地产开发企业经土地管理部门批准征用耕地16000平方米用于房地产开发。当地政府规定的耕地占用税税额为6元/平方米。
应纳耕地占用税=16000×6
=96000（元）
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