为了总括地核算和监督利润分配情况，房地产开发企业应设置“利润分配”科目，核算企业利润的分配（或亏损的弥补）和历年分配（或弥补）后的积存余额。其借方登记分配的利润数及转入的本年亏损，贷方登记转入的本年利润及盈余公积补亏数；年末借方余额反映历年积存的未弥补亏损，年末贷方余额反映历年积存的未分配利润。

“利润分配”科目下通常设置以下明细科目：

（1）“其他转入”。

企业在亏损年度按规定用盈余公积弥补亏损，借记“盈余公积”科目，贷记本科目。

（2）“提取法定盈余公积”。

（3）“应付利润”。

企业向投资者分配利润时，借记本科目，贷记“应付利润”科目。(www.daowen.com)

（4）“转作资本的利润”。

企业以利润转增资本金，借记本科目，贷记“实收资本”科目。

（5）“未分配利润”。

年终决算时，应将“利润分配”所属“提取法定盈余公积”、“提取法定公益金”、“应付利润”等各明细科目的余额转入本科目借方，同时将“本年利润”、“利润分配——其他转入”科目的余额转入本科目贷方。经过上述结转后，本科目贷方余额为企业的未分配利润数，借方余额就是企业尚未弥补的亏损数。

【例】天地房地产企业全年实现净利润8000000元，按规定提取法定盈余公积金800000元、任意盈余公积金200000元，向投资者分配利润2000000元，则：