●买房换房有技巧 如何选择需筹划

●换房操作方法多 精心操作税不同

●买房过程有契税 房产价格好操作

●资产转移有契税 部划转能免缴

●债务重组有契税 操作得当税无累

●土地转移好筹划 买主应当缴契税(www.daowen.com)

●土地流转有优惠 契税减免看条件

●卖房促销送契税 不如折价来销售

人们有一种习惯性的思维方式：只有发生了销售活动、取得经营性收入才需要缴税，买东西还需要缴税吗？客观地回答这个问题答案是十分肯定的，那就是要缴税，比如购买土地和房产就需要缴税。

《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。国有土地使用权的取得，主要有土地使用权划拨和土地使用权出让两种形式。土地使用权划拨是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权；土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。转移土地、房屋权属的行为包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

根据《契税暂行条例》的规定，契税是以在我国境内转移土地、房屋权属为征收对象，向产权承受的单位和个人征收的一种财产税。但是，特殊情况下也有例外。为了配合企业改制，《财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税[2012]4号），对企业改制重组契税优惠政策进行了具体明确。