【摘要】：正是由于房产这种商品的特殊商业属性，许多国家都将房产作为征税的对象，我国也不例外。无论是将房产作为经营工具，还是作为激励工具，都与税收分不开，如果操作不当，就可能产生涉税风险。例如将房产对外出租，所取得的收入既要缴纳营业税，又要缴纳个人所得税。
●产权经营好营运 涉税事项需当心
●独资企业想购房 名义不同税异样
●股东买房为避税 操作不当会受累
●私房出租需修理 时机不同利有异
●私房出让给表弟 如何操作最有利(www.daowen.com)
●个人房产好转让 手续不同税有别
●个人房产可出租 税收优惠丰财源
在当今社会里，房产既是一笔财富，也是一个资源，更是一个投资工具。因为房产不仅可以作为投资人生产和经营的工具，同时也可以作为资本运作的工具。此外，房产作为日常生活不可缺少的部分，往往也可以作为企业激励股东或者员工的一种有效措施。正是由于房产这种商品的特殊商业属性，许多国家都将房产作为征税的对象，我国也不例外。
无论是将房产作为经营工具，还是作为激励工具，都与税收分不开，如果操作不当，就可能产生涉税风险。例如将房产对外出租，所取得的收入既要缴纳营业税，又要缴纳个人所得税。而让人更纠结的是房产税，是按1.2%的税率缴纳、还是按12%的税率缴纳，两者差异很大……怎样才能让投资人少交一些税呢？本书在这里作了一些尝试性分析，当然，这些都是笔者在具体实践过程中操作成功的案例，对于读者来说，如何将本书所列的案例剖析出来的筹划原理与自身的具体情况结合起来，才是关键所在。
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