M:中国那么大,当初选址为什么选择云南和广西来考察,这是基于哪方面的思考?
L:中国分为东西南北中五个区域,我喜欢做减法排除。做这个行业,首先要考虑环境与气候,植被要常青茂盛,工厂还要少。东北植物夏天比较好,秋天落叶,冬天冰天雪地,不太符合我的考量,西北也不适合,中部地区也不理想。剩下的慢慢往西南与东南推,江浙一带高手如云,竞争太大,因为我在上海干了十年,对那里比较了解,也不适合,最后剩下的只有云南和广西。
要做好一个项目,选址很关键。当时,我安排一个副总去两个地方考察,一个是云南,一个是广西,看完整个云南之后我发现腾冲不错。考察广西的时候,我先是考察了南宁、钦州、北海、东兴、巴马,后来就到了桂林。我觉得桂林环境好,来阳朔后发现这里更好,我特别喜欢阳朔的山水。
M:您第一次来桂林是哪一年?
林仕建
L:2012 年是我首次来桂林。之前我的副总看了很多地块,让我过来选择,我到阳朔后就看中了这里。我初到这里时,只看到一面砖砌的围墙和一个破破烂烂的栅栏铁门,但走进来的瞬间我内心突然有股暖流涌上来,这样的感觉很难得,于是我们就把这个地方拿了下来,着手把原设计方案做了调整。2018 年初,我亲自接手管理,我过来干了一年多后项目就有了起色。
M:您当时买下这块地花了多少钱?在您看来,这个价位相对于整个周边是高的还是低的?(www.daowen.com)
L:当时是花了1 个多亿。我觉得比别的地方要高一点。
M:拿下这块地的时候,您对这个行业有没有清晰的思考?
L:当时我就想做一个大型的酒店,所以就跟希尔顿那边签合作协议,希尔顿方负责运营管理。最初想做这个项目有两层意思,一是自己可以在这里长年居住,养生养老,二是想在山上做一个国际顶级品牌酒店,提供给中国乃至世界的富豪们隐居,想法比较单纯。
客房内景
上:广阔的项目空间
下:客房内景
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