M：隐墅模式是如何发展起来的？

W：2013 年，我们无意间来到温州大罗山的盘垟村，被这里深深吸引。过去的盘垟村，是一个荒无人烟，被时光遗忘的废弃村落。二十世纪八九十年代以来，村民们陆续搬离大山，仅留下几位不肯离开故土的老人与日益衰败、闲置多年的石头民居。2013 年，我们隐墅团队和盘垟村正式签下20 年的房屋租赁合同，开启盘垟村变身“盘云谷文化创意村”的征程。

习惯了都市，就想开发乡村，那么如何在保护古村落原生态的基础上，用文化创意来激活村庄？我在保留原有建筑风貌的基础上，改造村里57 座废弃已久的石头民居，寻找57 个主人，讲述57 个故事，隐墅模式从此诞生。现在的盘垟村已经成为浙南最具诗意的村落。

马勇伟

我们希望能建设市民与农民共同创造的新型乡村社区，一种全新的乡村生活服务综合体。我将盘云谷文化创意村称为“文化社区”，在这里，民宿主人们因为相同的爱好聚集在一起，他们交流想法碰撞火花。归国华侨带来意大利托斯卡纳地区酒文化，在民宿一楼吧台可以品尝鉴赏红酒；发型设计师的民宿被设计成古早味的老上海风情，老板还会亲自上阵为顾客设计发型……因村庄人气渐旺而回归故土的村民，也纷纷有了自己的事业。41 岁的农家乐老板木加恩，8 岁时便搬到山下镇上居住，近些年回到村里开启了农家乐。现在，村里已经开出了11 家农家乐，带动村民致富，是盘云谷文化创意村的第二期目标。

M：作为中国隐墅品牌创始人，请您谈谈何为隐墅模式？

W：说到隐墅模式，首先说什么是隐墅。隐墅就是归隐田园的生活之所，都市人群生活的第二居所，诗意栖居者的隐居之地，中产阶级的品质生活之选。隐墅的定位是这样的，一是乡村闲置农房的增值服务商；二是乡村生态产业链的构建者；三是都市人群乡村生活的定制者；四是乡村隐墅经营与管理的服务商；五是乡村文化活化的使者。

那什么是隐墅模式呢，隐墅模式分享经济是打破传统的民宿经营方式，把大众投资引入到创意旅游中来，是基于互联网时代分享经济的实践。一边是乡村大量空置的房子，一边是都市人渴望的心灵场所，通过隐墅模式，整合农民闲置住宅，在保持乡土建筑风貌的前提下，对其进行设施增减改造、空间调整优化、功能替代更新。对传统建筑及村落实现保护基础上的有限利用，为其注入全新休闲度假、养生养老等功能，打造出了市民与农民共同创造的新型创意乡村社区，开辟乡村振兴隐墅时代，实现了从都市人群生活的1.0 版本（普通商品房）以及2.0 版本（奢华别墅），到都市人群生活追求的3.0 版本（田园栖居的隐墅）的转变。(www.daowen.com)

老房子的时光

因此，隐墅模式就是用“互联网+”思维，共创共享、众筹众创的模式，灵活高效。把单人投资、单个投资体变成众创项目，把潜在的消费群体变成项目股东，最终实现人人共享，走出了一条乡村旅游发展成功之路。所以说隐墅模式就是乡愁经济、共享经济、社群经济、中产者的经济。

M：听说您目前有盘云谷等几个隐墅模式民宿村，各个民宿村之间如何联动运营？

W：目前我们开发的主要有盘云谷文化艺术村、石门隐墅庄园、水乡隐墅生活艺术小镇等项目，隐墅模式下的每个民宿村都有各自的特色。一是建筑风格融入生态环境，形成了人与自然共生，原始与时尚融合的和谐画面。二是隐墅经济与当地产业有机结合，形成隐墅产业反哺当地村集体经济的良好循环。三是科学吸收民宿村在地文化元素，这样客源可以在各个民宿感受到不同的特色、不同的文化、不同的环境，数据共享，体验加倍。各个民宿在理念和气质上又和谐统一，都是融入东方生活美学体验样板，践行隐墅十六观的生活美学社区。

M：运营民宿村过程中遇到的最大困难是什么？

W：最大的困难是改变当地人的思维和理念，让村民理解和接受，并激发村民的热情和生活美学的提升。如何形成人与自然、人与文化的共生，如何带动村民素质和经济收入的提升，形成乡村旅游产业开发，是我们重大的课题。运营中，我们团队需要去拜访每一户村民，了解他们的生活习惯、收入来源、种植养殖、住房等情况。了解当地信息越全面，越发觉得不仅仅是实现自我价值，完成自己的民宿村创业梦，更重要的是在思考发展的过程中，能带动当地村民打开思路积极对接外面信息，提高村民致富意识，积极利用农家资源吸引游客来体验从而提高家庭收入。让每一个家庭都有方向，每个人都有事做、有钱赚，走向共同富裕之路。因此隐墅模式中的产业链里有一个乡村产业的构造模式——隐素。在发展休闲度假的同时进行多产业融合，隐素的特色食材源自村民自种，是无污染、纯天然的有机食材。隐素也是隐墅的伴手礼，体现隐墅作为一种新兴业态与农业产业的高度融合。

其次，在我们开发村落的时候，民宿村方面的政策暂未明确。村落当地基本建设相对落后，老宅地基和土地的合理利用需要政府部门的引导和政策支持，用水问题，污水和垃圾处理等问题，高峰期电力不足和网络未通等问题都需要相关部门及时解决。可以说民宿村的发展前景和目前面临的困难，都需要和当地政府及村民一一沟通处理，我们在这个方面投入了大量的精力。