江山光谷小镇区域交通。江山光谷小镇位于浙江省衢州市江山市,江山市位于闽浙赣三省交界处,多山地丘陵,是钱塘江源头之一。江山市山川秀丽,河湖清幽,主要自然景观有世界自然遗产江郎山、仙霞岭的仙霞古道、老虎山、鸡公山、西山等,人文景观有千年古关、廿八都古镇、古码头、古生物遗迹、古文化遗址、古墓群、古窑址、古寺庙、碑刻等等。江山市经济发展定位为“工业新城、旅游胜地、山水家园”,工业经济不在省区规划重点发展的区域,属于生态保护区的大范围。江山光谷小镇位于衢州江山市凤林镇。江山市处于浙、闽、赣三省交界处,东北面柯城区,东邻衢江区(衢州市)、遂昌县(丽水市),南毗浦城县(福建省),西接玉山县(江西省)、广丰县(江西省),北连常山县(衢州市)。凤林镇距离江山市县城25千米,距衢州市市区60千米,距上海400千米,距杭州250千米,距杭金衢高速入口14千米,距江山高铁站30千米,距江山火车站15千米,距衢州机场60千米。
江山市凤林镇是国家级生态镇。光谷小镇东侧是江郎山风景区,为5A级国家风景区。西侧是三大省级农业功能区:省级农产品主产区、省级粮食生产功能区、省级现代农业综合园区。
2015年江山市开始谋划创建江山光谷小镇。江山市结合本地产业基础和产业特色、自然人文文化底蕴、旅游资源和优势,提出创建特色小镇的优惠政策。省政府出台了支持小镇发展的优惠措施,特别是在土地、财政要素保障方面。按期完成年度目标,配套奖励建设新增建设用地。省里给予特色小镇配套奖励50%或60%(信息经济、环保等产业类按60%)。新增财政收入上交省财政部分奖励给当地财政,创建验收命名后,前3年全额返还,后2年返还一半。
江山光谷小镇以企业为投资主体。小镇投资主体为正泰集团、天蓬公司、绿业公司。发展光伏新能源产业,形成“光伏+旅游”“光伏+农业”“光伏+体育”的产业链,启动“金屋顶”光伏富民项目,通过“板上发电,板下种植”,实现“太阳兴能、旅游兴镇”。(www.daowen.com)
江山光谷小镇规划。规划及投资:规划区域约3.51平方千米,建设用地面积413亩,总投资规模65亿元。产业定位:发展高端装备制造产业,包括光伏发电产业、光电应用设备制造产业、光电产品研发。发展目标:建设光伏工业基地,建成光电产业全产业链小镇。
江山光谷小镇打造“一心一轴一环四区”格局。“一心”是指综合集散服务中心。“一轴”是由南向北不同旅游主题项目游览中轴。“一环”是连接城镇和绿道交通圈周边景观的旅游线路。“四区”是魅力生态区、示范展览区、休闲体验区、创智研发区,由乡村光华、科技光芒、奇幻光影、产业光能组成。魅力生态区由低碳环保示范板块、门户展示板块、田园风情民宿板块构成,将光伏和低碳贯穿其中。示范展览区由“光伏科学体验景区+光伏发电示范园+现代生态农业基地”组成,以“绿色科技”为主题,建设光伏低碳科技馆、农业科技互动体验博物馆、光伏科技广场、光伏景观驿站、光伏伊甸园、动感码头等观览体验场景。休闲体验区由三大板块组成:光电科技板区、文创休闲区、协调发展区。休闲体验区核心:奇幻光电之旅。休闲体验区主体项目:互动体验馆(大自然超体感)、魔幻森林、和光之园(未来世界模型群)、集散服务中心、博览中心、天空之城半岛酒店、度假木屋(光能小筑)、紫薇庄园等。创智研发区也由三大板块组成:产业研创、休闲度假、低碳乐居。其主要有光伏产业研发、产业孵化、农产品加工等功能,建设众创空间、研发中心(太阳能光伏产业)、新能源产业孵化器、农产品加工园区。
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