理论教育 前湾新区建设:高质量发展的优势与挑战

前湾新区建设:高质量发展的优势与挑战

时间:2023-06-13 理论教育 版权反馈
【摘要】:与杭州湾新区比较,目前慈溪中心城区基本形成了就业在新区,而生活居住在慈溪中心城区的格局。(二)面临挑战慈溪要打造前湾新区核心区,也面临着诸多挑战。土地要素资源制约十分严重,这次被纳入宁波前湾新区慈溪片区部分,可开发土地和建设用地指标紧张,开发余量明显不足。根据《宁波前湾新区空间规划》所确定的空间开发时序,在604平方公里的规划管理区范围内,确定了42.5平方公里的启动区,作为慈溪市本级的仅为6平方公里。

前湾新区建设:高质量发展的优势与挑战

(一)独特优势

1.比较完备的城市功能

与周边地区相比较,人均GDP15万元左右的慈溪已经接近Ⅱ型大城市标准,在宁波前湾新区建设中的独特优势在于“城”,能高效利用各类资源,科学布局空间结构,推进中心城区的集聚和辐射功能。

2.扎实的产业平台支撑

慈溪制造业优势明显,是长三角区域重要的制造业基地。在产业类别多样性、民营经济特色代表性以及与上海产业合作互补性上,慈溪都更具优势。

3.得天独厚的区位条件

慈溪地处“沪、杭、甬”经济金三角核心,沪嘉甬铁路的建设,将打开宁波向北的铁路大通道,慈溪的集聚辐射功能得以强化,区位优势更加凸显。

4.深厚的传统文化底蕴

慈孝、青瓷、移民和围垦四大文化蜚声海内外。一批在外地,特别是在上海发展的金融巨子和工商实业界的慈溪籍人士,有着拳拳报乡之心,殷殷爱乡之情。这是慈溪得天独厚的宝贵资源。(www.daowen.com)

5.日趋良好的生态环境

从生态功能看,慈溪生态环境的宜居性相对较强。与杭州湾新区比较,目前慈溪中心城区基本形成了就业在新区,而生活居住在慈溪中心城区的格局。

(二)面临挑战

慈溪要打造前湾新区核心区,也面临着诸多挑战。

一是城区能级还不够高。尽管慈溪的城市化水平已经达到了80%,但中心城区边缘规划、建设和管理总体上滞后于城市化的发展,中心城区的公共服务和生态绿地等空间也严重不足。

二是要素资源制约较大。土地要素资源制约十分严重,这次被纳入宁波前湾新区慈溪片区部分,可开发土地和建设用地指标紧张,开发余量明显不足。此外,还有环境要素的制约。

三是上位规划支撑不足。根据《宁波前湾新区空间规划》所确定的空间开发时序,在604平方公里的规划管理区范围内,确定了42.5平方公里的启动区,作为慈溪市本级的仅为6平方公里。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈