（一）固定资产的概念和确认条件

1.固定资产的概念

固定资产是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。

固定资产有以下特征：

第一，持有固定资产的目的是生产产品、提供劳务、出租或经营管理，不是将其直接出售获益，而是在生产经营过程中使用它们而受益，这是固定资产区别于企业持有的存货商品的重要特征。房地产开发企业持有的对外出售的房地产，并不是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，所以不属于固定资产，而是属于存货。对于出租，是指经营出租非房地产的资产，经营出租的房地产应作为投资性房地产。

第二，使用寿命一般超过一个会计年度。企业固定资产的受益期超过1年。这一特征使固定资产区别于流动资产。

第三，从存在形态上看，固定资产是有形资产。这一特征使固定资产区别于无形资产。

2.固定资产的确认条件

固定资产除了符合上述定义，还需要符合以下两个条件才能予以确认。

（1）该固定资产包含的经济利益很可能流入企业

资产最为重要的特征是预期会给企业带来经济利益。如果其中一项预期不能给企业带来经济利益，就不能确认为企业的资产。固定资产是企业一项重要的资产，因此，对固定资产的确认，关键是需要判断其所包含的经济利益是否很可能流入企业。如果某一固定资产包含的经济利益不是很可能流入企业，那么，即使其满足固定资产确认的其他条件，企业也不应将其确认为固定资产；如果某一固定资产包含的经济利益很可能流入企业，并同时满足固定资产确认的其他条件，那么，企业应将其确认为固定资产。

在实务中，判断固定资产包含的经济利益是否很可能流入企业，主要是依据与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业。其中，与固定资产所有权相关的风险是指，由于经营情况的变化造成的相关收益的变动，以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失；与固定资产所有权相关的报酬是指，在固定资产使用寿命内直接使用该资产而获得的经济利益，以及处置该资产所实现的收益等。通常，取得固定资产的所有权是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或持有该固定资产均应作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。有时，企业虽然不能取得固定资产的所有权，但是，与固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移给企业，此时，企业能够控制该项固定资产使其所包含的经济利益流入企业。比如，融资租入固定资产，企业虽然不拥有固定资产的所有权，但与固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到企业（承租方），此时，企业能够控制该固定资产所包含的经济利益，因此，符合固定资产确认的第一个条件。

（2）该固定资产的成本能够可靠地计量

成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。固定资产作为企业资产的重要组成部分，要予以确认，其为取得该固定资产而发生的支出也必须能够确切地计量或合理地估计。如果固定资产的成本能够可靠地计量，并同时满足其他确认条件，就可以在会计报表中加以确认；否则，企业不应加以确认。(www.daowen.com)

企业在确认固定资产成本时，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。比如，企业对于已达到预定可使用状态的固定资产，在尚未办理竣工决算时，需要根据工程预算、工程造价或者工程实际发生的成本等资料，按暂估价值确定固定资产的入账价值，待办理了竣工决算手续后再做调整。

（二）固定资产的分类

1.按固定资产的经济用途分类

按固定资产的经济用途分类，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。

生产经营用固定资产是指直接服务于企业生产、经营过程的各种固定资产。如生产经营用的房屋、建筑物、机器、设备、器具、工具等。

非生产经营用固定资产是指不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产。如职工宿舍、食堂、浴室、理发室等使用的房屋、设备和其他固定资产等。

按照固定资产的经济用途分类，可以反映和监督企业生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产之间，以及生产经营用各类固定资产之间的组成和变化情况，借以考核和分析企业固定资产的利用情况，促使企业合理地配备固定资产，充分发挥其效用。

2.按固定资产所有权分类

按固定资产所有权分类可以分为自有固定资产和租入固定资产。

自有固定资产是企业拥有的可供长期使用的固定资产。

租入固定资产是企业向外单位租入，供企业在一定时期内使用的固定资产。租入固定资产的所有权属于出租单位。租入固定资产可分为经营租入固定资产和融资租入固定资产。

3.按固定资产的经济用途和使用情况综合分类

我国企业会计制度对固定资产采用综合分类法，将固定资产按经济用途和使用情况分为七大类：生产经营用固定资产；非生产经营用固定资产；租出固定资产（指以经营租赁方式出租给外单位使用的固定资产）；未使用固定资产；不需用固定资产；土地（指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权，应作为无形资产入账）；融资租入固定资产（指企业以融资租赁方式租入的固定资产）。