有效人流量乘上评估店的客单价及捕获率（入店率），得出该店铺的每日营业额，进而得出每月营业额及每年基础营业额。（基础营业额=人流量×入店率×客单价）

1.日期节点

测算人流量时，一般选择周一、周五、周六、周日，合计4天。如果时间不允许，至少应采集周一1天和周末两天共3天的数据，并避开国家法定假日。之所以要采集周一的数据，是因为周一是一周中最冷清的时段，其数据可以反映该区域人流量的“兜底”（最差）情况。

2.时间节点

人流量测算通常采用全日采样法或时段采样法两种方式，酒吧行业因其经营时间的特殊性，采用时段采样法更为客观科学。

统计采样当日18：00～02：00点（其间以每小时为一个单位测算节点）的人流量，还要兼顾夜里两点之后的人流量情况。

3.测算有效人流量

所谓“有效人流量”就是实际情况中可以自然到达店铺的人数。下面我们将具体地分析四种常见情况。

（1）路中有护栏的街边店人流量测算

我们可以看到上图中马路中间有护栏，这种情况怎么测算人流量呢？因为街两侧，也就是A、B两边的行人都不能横穿马路，所以在店铺所在的位置，我们只能统计A点的双向人流量，而B点就不能算在内了。需要注意的是：经过的机动车（汽车、摩托车、公交车）搭载的人不统计，不是目标消费群体的（例如未成年人）不统计。

（2）路中间没有护栏的步行街的人流量测算

如上图所示，街道的A、B两侧间无阻隔，步行可往来，这种情况下就要计算A、B两点间的双向人流量之和。如果该步行街的宽度大于20米，则不建议统计路对面的人流。

（3）十字路口拐角处人流量测算(www.daowen.com)

这种布局我们要计算A点、B点和C点的双向人流量，然后店铺实际的人流量用“A+B-C”来计算。

（4）商超底层商铺人流量测算

我们经常会看到将超市和百货商场的一楼全部打通而成的沿街店面，这样的店一般是外通里通的设计，方便商场里面的人流从商场内的店门进入店铺，人流也可以从临街的店门进入。图中，A为独立沿街的门脸迎接的人流量；B为进入商超的总人流量。那么这种店面的人流量应为A点人流量和B点人流量之和。

（5）特殊情况下的人流量测算

如果遇到市政建设导致封路、变道或特定时间内的人车管制通行影响了正常人流量，可在店址周边100米的范围内，选择平时人流量与店址相当的点统计。如果市政建设影响面积较大，可挑选同类型商圈里的相同业态店铺统计人流量。如果依然无法找到合适的对比店铺，就以之前的实测人流量为基础，乘以一定的系数，来预估人流量。

如果店面位于正在施工的区域，受此影响不便统计人流量时，可优先选择距离新址最近的马路边或店铺的对街处来测人流量，也可选择同类型商圈里的相同业态店铺做人流量参数比照。

（6）建立多维度的人流量对比参数表

为了更加客观真实地反映待选店铺的有效人流量，可在店铺周围100米内，选择平时人流量与店址人流量相当的点作为对比点测试人流量。如果店铺是在商业地产里，则可在类似的商圈中选择同行业店铺作为另一个对比点统计人流量。

对比统计表格如下所示。

（7）选址评分表

选址评分表反映的是调查100家酒吧后模拟测算出的数值，供大家参考。