城市土地是以一定的地域为界线，以非农业人口为主体，以工商业活动为主要内容，聚集着大量的社会财富，创造着巨大的经济、社会效益，享受着较高物质文明和精神文明的地域综合体。目前我国城市土地的统计口径有城市建成区、城市规划区、城市市域三个层次。因此，城市土地作为城市地域社会经济发展的载体，其社会经济条件调查的要素有以下六个方面。

1.城市规划调查

城市规划旨在确定城市的规模和发展方向，各项配套设施的建设，各项用地的配置，以实现城市的经济和社会发展目标，以适应社会主义现代化建设需要。因此，城市规划调查要在收集城市规划图件、文字、数据资料基础上，调查分析城市规划区的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域用地和其他用地的数量、结构、分布，以及规划控制指标及利用程度等情况。

2.繁华程度调查

城市繁华程度主要指商业、服务业繁华影响度，是反映土地经济区位的重要指标，为城镇土地评价的主导因素之一。繁华程度调查通过要调查单元距离城市商业中心的距离和小区商业网点建筑面积、商服中心的级数、商服规模等要素来分析城市土地的繁华程度。

3.交通条件调查

城市交通条件调查主要包括交通道路的功能、道路宽度、车流量、公交车路线、站点数等状况以及与火车站、汽车站、港口、机场的距离，航空、铁路、公路、港站等对外交通运输的通达程度、状况等。

4.基础设施条件调查

城市基础设施条件调查的内容主要包括社会基础设施和生活服务设施两部分。社会基础设施主要指给排水、交通、电信、暖气、天然气或煤气等设施的完备程度和保障水平。生活服务设施主要包括学校、医院、文化娱乐场所、银行办事处、邮局和行政管理机构等公共服务设施的数量、分布、完善程度和水平等。

5.环境条件调查(www.daowen.com)

城市环境条件调查主要包括城市大气环境、水环境、声环境、生活环境等方面的调查。主要调查内容包括大气污染指数、粉尘、沙尘、风向、风力、水体水质；城市规划区域内的绿化，各种设施完备状况，工业噪声、交通噪声等数据资料，综合分析调查区内的环境条件。

6.人口状况调查

在城市人口状况调查中，主要是对城市常住人口、暂住人口、流动人口的数量、性别、年龄、结构、文化程度、职业构成、消费观念等进行详细的调查。

复习思考题：

1.土地条件调查的目的和任务是什么？

2.土地条件调查有哪些常用方法？

3.土地自然条件调查包含哪些方面？

4.地质要素、土壤要素调查的重点分别是什么？

5.土地社会经济条件调查的目的、意义及其与土地自然条件调查的差异是什么？