土地条件调查是为了摸清不同土地类型的质量及其分布而进行的专项土地调查，又称为土地要素调查，包括土地自然要素调查和土地社会经济条件调查两部分。土地自然要素调查主要是指对土地的土壤、植被、地形、地貌、气候及水文、等自然条件的调查；土地社会经济条件调查主要是指对土地的投入、产出、收益、交通、区位等社会经济条件的调查。

土地条件调查是对构成土地的地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件要素以及区位、投入、产出等社会经济条件要素进行的调查。其目的是：为国家与各级地方政府制定土地利用规划、土地税收和土地管理政策提供依据；为城乡土地分等定级、土地估价、土地经济评价、土地适宜性评价提供可靠的基础数据资料；为土地资源的优化配置和合理利用提供科学依据，促进土地资源的可持续利用，保障社会经济的持续、稳定、较快发展。

土地条件调查的主要任务：

第一，全面查清构成土地的地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件要素以及区位、投入、产出等社会经济条件要素的数量、质量、分布以及对土地资源利用的影响程度。(www.daowen.com)

第二，查明影响土地资源质量的自然与社会经济因子，并配合土地资源构成要素的分布图，了解区域内影响土地资源质量的自然与社会经济条件。

第三，查明目前影响土地资源质量的限制因素和主导因子，为今后土地资源的利用改造指明方向。