理论教育 工程量清单与施工合同的关系

工程量清单与施工合同的关系

时间:2023-06-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:(一)工程量清单是合同文件的组成部分施工合同不仅仅指发包人和承包人签订的协议书,它还应包括与建设项目施工有关的资料和施工过程中的补充、变更文件。《建设工程工程量清单计价规范》颁布实施后,工程造价采用工程量清单计价模式的,其施工合同也即通常所说的“工程量清单合同”或“单价合同”。(四)工程量清单是支付工程进度款和竣工结算的计算基础工程施工过程中,发包人应按照合同约定和施工进度支付工程价款。

工程量清单与施工合同的关系

采用工程量清单计价以后,工程量清单与施工合同关系密切,合同里有很多条款是涉及工程量清单的。

(一)工程量清单是合同文件的组成部分

施工合同不仅仅指发包人和承包人签订的协议书,它还应包括与建设项目施工有关的资料和施工过程中的补充、变更文件。《建设工程工程量清单计价规范》颁布实施后,工程造价采用工程量清单计价模式的,其施工合同也即通常所说的“工程量清单合同”或“单价合同”。

《示范文本》第二条第一款规定:合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同的协议书。

(2)中标通知书。

(3)投标书及其附件。

(4)本合同专用条款。

(5)本合同通用条款。

(6)标准、规范及有关的技术文件。

(7)图纸。

(8)工程量清单。(www.daowen.com)

(9)工程报价单或预算书。

对于采用清单计价的招标工程而言,工程量清单是合同的重要组成部分,对于工程结算时的变更和索赔价款,也都涉及到工程量清单的计价。非招标的建设项目,其计价活动也必须遵守《建设工程工程量清单计价规范》,作为工程造价的计算方式和施工履行的标准之一,其合同内容必须涵盖工程量清单。因此,无论招标抑或非招标的建设工程,工程量清单都是施工合同的组成部分。

(二)工程量清单是计算合同价款和确认工程量的依据

工程量清单中所载工程量是按照《计价规范》规定的工程量计算规则,依据拟建工程图纸计算出来的工程数量,它是计算投标价格和确定合同价款的基础,承发包双方必须依据工程量清单所约定的规则,计算工程数量、确定工程合同价款。

(三)工程量清单是计算工程变更价款和追加合同价款的依据

在工程施工过程中,因设计变更或追加工程影响工程造价时,合同双方应依据工程量清单和合同其他约定调整合同价款。根据《计价规范》的要求,一般按以下原则进行:①清单或合同中已有适用于变更工程的价格,按已有价格变更合同价款;②清单或合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;③清单或合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经监理工程师确认后执行。

(四)工程量清单是支付工程进度款和竣工结算的计算基础

工程施工过程中,发包人应按照合同约定和施工进度支付工程价款。传统的计价模式不利于进度款的拨付,原因是难以确定已晚工程的实际工作量,并且计算出工作量以后,还要按照定额等计价依据进行复杂的计算,才能确定进度款的数量。采用清单计价以后,发包人可以依据已完项目的工程量和相应投标单价计算工程进度款,相对要容易得多。工程竣工验收后,承发包人应按照合同约定办理竣工结算,依据竣工图纸和规范规定的工程量计算规则对实际工程进行计量,调整工程量清单中的工程量,并依此计算工程结算价款。

(五)工程量清单是索赔的依据之一

索赔在工程实际中是经常发生的,在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的经济损失或时间延误,合同当事人可向对方提出经济索赔和(或)工期顺延的要求。示范文本第三十六条对索赔的程序、要求作出了具体的规定。当一方向另一方提出索赔要求时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据,在有效时间内提出索赔意向,然后要有索赔的详细计算和说明。工程量清单作为合同文件的组成部分是索赔的重要依据,是计算索赔量的基础。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈