理论教育 利用工程量清单的投标报价技巧分析

利用工程量清单的投标报价技巧分析

时间:2023-06-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:投标报价技巧就是利用工程量清单在报价时多数采用单价合同,在实施时是复价合同的特点,利用工程结算式中工程量和单价这两个变量做文章。如果不平衡的比例分配得过分悬殊,使得早期工作内容的单价明显不合理,业主就可能要求承包商就此提供单价分析及计算依据,承包商反倒会弄巧成拙。零星用工、机械台班一般不进入总报价,可相对提高单价。

利用工程量清单的投标报价技巧分析

投标报价技巧就是利用工程量清单在报价时多数采用单价合同,在实施时是复价合同的特点,利用工程结算式中工程量和单价这两个变量做文章。以下是基于上述原则下的几种主要的投标技巧。

(1)在报价不变的情况下,应对早期计量的工程项目的单价,适当提高单价,有利于资金周转。但也应该注意,这种单价的不平衡要有适当的尺度,不可以随意伸缩。当工程量清单中许多单价成倍或数倍地偏离了适中的市场价格时,就可能被业主判为废标,甚至列入日后不许再投标的黑名单。例如,一个3000万元的项目,开工不久,场地设施刚刚完工就先收业主2000万元是不可能的。应该注意在合理的范围内进行调整,一般情况下多收20%~30%属于比较合理的范围,对方基本上能够接受,承包商可以解释为要事先进设备、订货。如果不平衡的比例分配得过分悬殊,使得早期工作内容的单价明显不合理,业主就可能要求承包商就此提供单价分析及计算依据,承包商反倒会弄巧成拙。

(2)估计施工中可能变更或增加工程量的项目,可适当提高单价,对可能减少工程数量的项目,则相应降低其单价。当然这种方法也应该注意它的使用范围,如果你的单价过分高于其他投标者的单价,就有可能引起发包方的注意,在签订合同时有意纠正招标过程中出现的错误。

(3)设计图不明确或有误的项目,应估计其完善后该项工程的增减,决定单价的提高或降低。(www.daowen.com)

(4)清单中合价包干的措施项目,要对照施工方案,有目的的提高或降低其单价。

(5)零星用工、机械台班一般不进入总报价,可相对提高单价。

(6)对于暂定数额(或工程),分析今后做的可能性大的,价格可定高些,估计不一定做的,价格可定低些。工程量清单计价模式,是我国深化工程造价管理改革的重要举措,对整个工程界产生着深远的影响。对于现在处于“过渡”阶段的施工企业来说,认真分析工程的特点,采取相应的策略,积极提高自己的技术水平和管理水平,在激烈的竞争中才有可能生存下去。投标、中标只是迈出了整个工程建设的第一步,要想真正的实现预期的目标,还需要在工程项目的实施过程中加强管理和控制,对于工程量清单计价模式来说,工程项目管理的任何一个方面都会影响最后工程造价的确定。

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