与传统的工程造价计价模式相比,工程量清单报价方式在适应市场经济方面有着独到的特点,具体如下。
(1)工程量清单报价符合我国工程造价“控制量、指导价、竞争费”的市场管理模式,它把工程价格的决定权逐步由政府交还给了企业和市场,由市场来确定工程的价格。
(2)工程量清单报价有利于降低和分散工程建设风险。由于建筑产品的单件性,而且工程项目的建设过程一般都比较复杂,施工周期长,设计变更较多,建设风险比较大,采用工程量清单报价方式后,量的变化由甲方承担,投标单位只对自己所报的单位价格负责,做到了合理分担风险,实现了责权利关系对等的原则。
(3)工程量清单报价有利于提高建设项目的“性价比”。质量、工期和造价三者之间存在必然联系,然而在传统工程计价方法模式下,它们之间的必然联系被人为地割裂了,如某一企业施工某项工程,无论质量优良或合格都是按照同一计价原则计价,而采用工程量清单报价后,投标单位可以结合建筑产品的质量和工期要求自主报价,有利于维护和发展建设项目的质量、工期、造价三者之间辩证的、科学的必然联系。
(4)工程量清单报价有利于施工企业加强管理,依靠科技进步来促进自身的发展。那些综合实力强、社会信誉较好的企业通过其较高的自身素质,可以有效地降低施工成本,进而确定较低的投标报价,从而增加其中标概率。(www.daowen.com)
(5)工程量清单报价避免了由于工程量计算差异而导致的误差,为各投标单位提供了一个公平、合理、准确的报价环境,有利于科学、合理地支付工程进度款。如果工程量变化而需进行款项拨付或索赔时,也可参照工程量清单中的单价来确定新项目的单价或索赔价格,也有利于简化竣工后的工程结算。
(6)工程量清单报价有利于实现风险的合理分担。建筑工程一般比较复杂,建设周期较长,工程变更多,风险比较大。采用工程量清单报价方式后,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任,相应的这一部分风险则应由业主承担。这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。
(7)工程量清单报价避免了各投标单位因预算人员素质的差异而造成对同一份施工图纸其报价的工程量相差甚远,为投标者提供一个平等的竞争机会;避免了对定额子目划分确认的分歧及对图纸理解深度的差异问题,有利于中标单位对合同单价的确定,有利于签订合同及施工过程中进度款的拨付,有利于竣工后结算的顺利进行。
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