1.公开招标
也称开放性招标,是一种无限竞争性招标。采用这种形式,由招标人(或业主)利用国内外主要报刊、电子网络或其他新闻媒体等形式,公开发表招标广告,宣布招标项目的内容和要求。公开招标不受地区限制,凡是对此感兴趣的承包企业,一律机会均等。通过资格预审后,都有权利购买招标文件,积极参加投标活动。招标人则在众多的承包企业中优选出理想的施工承包企业为中标单位。
公开招标的优点是可以给一切有法人资格的承包商以平等竞争的机会参加投标。招标人拥有绝对的选择余地,很容易选择出理想的承包人,完全有条件做到优中选优。这种形式的缺点是程序比较复杂,从发布公告,投标人作出反应,评标,到签订合同,有许多时间上的要求,要准备许多文件,因而耗时较长,费用也比较高。
2.邀请招标
也称选择性招标,是一种有限竞争性招标。由招标人根据供应商或承包商的资信和业绩,选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家),向其发出投标邀请书,邀请他们参加投标竞争。招标人是根据见闻、经验和情报资料而获得这些承包商的能力和资信状态的,同样进行资格预审等程序,经过标书评审择优选定中标人和发出中标通知书。这种形式,目标明确,经过选定的投标单位,在施工经验、施工技术和信誉上都比较可靠,基本上能保证工程质量和进度。另外,这种招标形式不发布公告,招标文件只送几家,使整个招投标的时间大大缩短,招标费用也相应减少。但由于投标人数目有限,竞争的范围有限,招标人拥有的选择余地相对较小,有可能提高中标的合同价,也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的承包商遗漏。
3.议标(www.daowen.com)
也称指定性招标,是一种非竞争性招标,由招标人同时邀请几家承包商分头同时谈判,从中选择一家承包商的招标方式。议标适用于工期紧、工程造价较低、专业性较强工程或军事保密工程。这种方式的优点是可以节省招标时间,容易达成协议,可迅速开展工作。其缺点是无法获得有竞争力的报价。
按工程是否全部或部分招标,招标可分为全部工程招标(又称一次性招标)或多次性招标(按单项工程和分部工程招标)。
按工程项目内容和时间序列,招标又可分为全过程招标或分阶段招标。
按工料承包关系,招标还可以分为全部包工包料、部分包工包料或包工不包料等方式。
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