1999年房改以来，房地产业成为经济增长的巨大引擎和增长极，为地方经济快速增长发挥了积极的推动作用，房地产业对国民经济发展有重要作用，房地产业能直接和间接地促进国民经济增长。房地产业的快速发展，可以带动上下游的行业发展，上游产业如水泥、机械、建材、钢铁和化工等，下游产业如装修业、家居、家电、家具等。房地产业是第三产业的重要支撑，也是营业税的最大来源行业。2012年，房地产类税收收入占比第三产业营业税的33.09%^[6]。房地产业的相关税费对地方财政收入增长贡献较大，起着强劲支撑作用。房地产业涉及的税收、土地出让金等充实地方财政收入，更是地方公共品供给的重要来源。

房地产业已逐步成为地方政府财政收入的重要来源。房地产类税收对地方财政收入增长的推动作用逐渐增强。房地产行业有关的税收收入可以分三个环节来考虑，鉴于各省市的经济异质性带来的房地产类税收差别较大，也考虑到数据的可得性，本书主要考虑房地产相关的税收：开发环节的耕地占用税；交易环节的土地增值税；保有环节的房产税、城镇土地使用税；还有开发和交易环节均有涉及的契税。本书结合1999年以来全国房地产市场运行情况，针对地方财政收入对房地产类税收的依存度进行实证分析，探究地方财政收入依赖房地产业的原因并预测其趋势。(www.daowen.com)