理论教育 租房续约引发的纠纷

租房续约引发的纠纷

时间:2023-06-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:民国自贡盐业史中,此类纠纷较多。民国三十七年,源新笕和缪铭心堂经手人缪眼灵续佃纠纷:源新笕经手人侯策民……[38]民国三十三年,雷子贤、刘圣基、金志贤与地主杨希震、王明经等关于白水笕路续佃纠纷:窃商井自安机车推汲以来,原用白水公司之水,现因该公司供应不灵,吃亏过巨,后由熊绍成等,另在黄区罗石塔泥巴湾整置人力土笕,供(及)〔给〕商等三井之用。……

租房续约引发的纠纷

建设、经营笕场投入较大,租佃到期后,租方一般希望能够继续承租,有些地主往往认为奇货可居,要价过高,这就造成了租佃双方在租金上产生矛盾。民国自贡盐业史中,此类纠纷较多。

民国三十七年(1948),源新笕和缪铭心堂经手人缪眼灵续佃纠纷:

源新笕经手人侯策民……于民国二十五年五月二十八日,凭证向缪铭心堂经手人缪眼灵立约,佃得该堂所有旧富邑下田挡即现自贡市第二区地名福临湾大昌堂业内笕路一段。议定佃价国币四百元,一佃十二年,至民国三十七年即本年四月三十日期满,满后再行续约。……(缪眼灵)视为奇货,高抬佃价。……似此不能过水,影响土地坡一带火灶无水煎烧,致蒙无限损失,阻碍私人营业者尚小,妨害国家税收实大。[38](www.daowen.com)

民国三十三年(1944),雷子贤、刘圣基、金志贤与地主杨希震、王明经等关于白水笕路续佃纠纷:

窃商井自安机车推汲以来,原用白水公司之水,现因该公司供应不灵,吃亏过巨,后由熊绍成等,另在黄区罗石塔泥巴湾整置人力土笕,供(及)〔给〕商等三井之用。……今绍成等因该笕拆本,无力再办,请求商等照价接收,共去佃价壹拾二万五千四百元。商等于本年二月九日,贴约地主杨希震。王明经等从场佃枧。殊等见井方佃笕,大肆敲磕,言明每界八年,租金四十万元正,以七界计算,共该法币二百捌十万元。商等闻之,不胜骇异!查去岁十一二月份,商等佃盐水笕路,一佃八年、十年不等,每界不过一千六、七百元,今则相差太巨。再,查白水公司历有年所,创办至今,所有一切笕路均未佃过,况盐水与白水各异,照前厂规,因盐水有坏良田熟土,始有承佃规定,白水未闻有例,该地主等之价超过盐水笕数百倍……[39]

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