随着时间迈入20世纪70年代，越发明显和毋庸置疑的是，促成并支撑日本近二十年来高达10%增长率的特殊因素活力渐退，拐点近在眼前。接着，1973—1974年等同于一场“价格革命”的第一次石油危机，给日本企业界造成了措手不及的巨大影响，令他们突然意识到，必须对许多依赖异常廉价且充足供应的石油优势发展起来的产业进行大规模的成本调整。但事有凑巧，几乎同一时间，另一场“价格革命”也在光顾日本，那就是在田中角荣1972年的“日本列岛改造计划”刺激下掀起的城市和工厂土地“价格革命”。虽然早在1960年实施“国民收入倍增计划”时就开始过一波土地价格猛涨潮，但在这之后又经历了将近十年的喘息期，才于1972年迎来日本战后土地价格的二度飙升。当时的政府官员甚至用了“疯涨”来形容。尽管与石油价格在区区三个月内增长了三倍相比，城市土地价格在1972—1973年的年增长率还不到40%，但若以1956年作为两种价格的墓年，截至1975年3月，过度膨胀的土地价格，其涨幅与批发价格指数增长率的比值已高达13：1。1换句话说，土地价格的增长趋势更为持续，只不过偶有间断，第一次高潮发生在1960—1962年期间，第二次则几乎与1973—1974年的第一次石油危机同时发生。

所以我们才会说日本在20世纪70年代初经历了一场双重“价格革命”，同时涉及工业活动中随处可见、不可或缺的两个最重要的生产要素——石油和土地。既然如此，插段题外话，简单说说传统价格革命应该并不为过。(www.daowen.com)