理论教育 各配套类别说明 ,生产经营类配套

各配套类别说明 ,生产经营类配套

时间:2023-06-11 理论教育 版权反馈
【摘要】:完善的公交配套可以方便城区居民上门采购,而城乡及长途客运则是项目向周边辐射的基础。该类配套是展示市场形象和体现服务水平的窗口。图9-10 会展会议商务办公。餐饮配套主要包括快餐店、小吃店、餐馆等类别,以满足市场内经营商户、上门采购者、物流配送司机、装卸工人和周边居民的消费需求。图9-16 住宅/公寓其他生活类服务。图9-17 汽车维修及美容/通信服务

各配套类别说明 ,生产经营类配套

1.生产经营类配套

(1)物流。物流配套主要是满足市场内商品上、下游流通的需要,同时还具有装卸、包装、信息处理等功能(见图9-2)。

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图9-2 物流中心/货代市场

(2)仓储。仓储配套就是商户通过仓库对商品进行储存周转,主要满足市场内批发类经营商户的仓储需求(见图9-3)。

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图9-3 仓储

(3)公交客运。公交客运配套主要包括公交站台、城乡客运、长途客运等,是保证市场人流的重要配套(见图9-4)。完善的公交配套可以方便城区居民上门采购,而城乡及长途客运则是项目向周边辐射的基础。

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图9-4 公交/客运站

(4)停车场。大型专业市场综合体可采用地下、地面、顶层等立体式停车方式,方便市场经营商户和上门采购客户停车(见图9-5)。

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图9-5 停车场

(5)金融服务。金融服务配套主要是指银行贷款公司、保险公司等机构,在市场内引入金融机构的网点,为商家、采购者以及市场周边居民提供存取款、结算、贷款、保险等服务(见图9-6)。

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图9-6 银行网点

(6)行政服务。行政服务配套主要是指工商、国税、地税等行政机构驻市场办事处,为市场内商家提供工商注册、税款缴纳等一站式服务,方便市场商户经营(见图9-7)。

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图9-7 办税服务厅

(7)安全保卫。安全保卫配套主要有市场保安室、派出所驻点等(见图9-8)。在市场各主要出入口及重要的节点设置保安室,建立保安24小时巡逻机制;如果市场的规模较大,还应设置派出所驻点,以保证市场的正常运营秩序。

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图9-8 安全保卫

(8)网络信息。网络信息配套主要通过信息中心,为市场商户及采购者速递最新市场动态,搭建无界交易平台,建立市场网站,完善电商平台,促使商户线上线下协同发展(见图9-9)。

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图9-9 网上商场

(9)会展会议。会展会议配套主要承担新品展示发布、举办博览会、展销会等重要职能,如会展中心、博览中心(见图9-10)。该类配套是展示市场形象和体现服务水平的窗口。(www.daowen.com)

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图9-10 会展会议

(10)商务办公。商务办公配套是指市场内规划写字楼,以满足经营商家对办公空间的需求(见图9-11)。对于规模大、肩负提升城市形象及档次重任的政府工程来讲,常常规划甲级甚至超甲级写字楼,如昆明螺蛳湾国际商贸城。

2.生活服务配套

(1)餐饮。餐饮配套主要包括快餐店、小吃店、餐馆等类别,以满足市场内经营商户、上门采购者、物流配送司机、装卸工人和周边居民的消费需求(见图9-12)。

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图9-11 写字楼

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图9-12 餐饮

(2)住宿。住宿配套是指商务快捷酒店、宾馆等,为异地采购客户提供住宿的便利(见图9-13)。

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图9-13 住宿

(3)便利购物。便利购物配套主要是指便利店、中小型超市、蔬菜水果店等,以满足市场内经营商户和采购客户购买日杂百货、日用日化、烟酒生活用品的需要(见图9-14)。

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图9-14 便利店/蔬菜水果店

(4)休闲娱乐。休闲娱乐配套包括网吧、休闲会所、KTV等(见图9-15)。

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图9-15 网吧/KTV

(5)居住。市场应规划一定规模的住宅、公寓,以满足市场内商户的居住需求(见图9-16)。

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图9-16 住宅/公寓

(6)其他生活类服务。其他生活类服务配套包括汽车维修及美容通信服务、广告、火车票/飞机票代售点、药店、门诊部等,以满足市场商户日常生活的各类需求(见图9-17)。

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图9-17 汽车维修及美容/通信服务

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