2016年，广东商品房销售持续畅旺，房价持续上涨。前三季度，全省商品房销售面积10317.98万平方米，同比增长32.0%；商品房销售额11522.86亿元，增长50.5%；商品房平均销售价格每平方米11168元，同比增长14.1%，深圳、珠海、东莞、惠州等地房价过快增长，增速均超过20%，房价涨幅远高于同期GDP增速和城乡居民收入增速。房地产市场的过热现象不利于经济稳定发展，容易误导投资和消费预期，影响百姓生活质量提高。问卷调查显示，虽然老百姓住房压力覆盖面不是太宽，但是压力程度很深。广东城乡居民中，19.6%的人认为自己有住房压力，80.4%人认为自己没有住房压力，这主要是因为过去福利分房、农村宅基地自建房、以及一些人购房较早；但是，在有住房压力的这部分人中，有46.1%承压者表示住房压力程度“很大”，34.7%的表示“大”，两者合计表明，80.8%的承压者住房压力程度最“大”以上，可谓不堪重负。需要注意的是，住房压力不仅仅是城市和年轻人中存在，农村和老年人中也同样存在。调查显示，城市和年轻人的住房压力主要来自“想要有自己的房产”和“改善居住条件”，而农村和老年人的住房压力主要来自“房屋老旧，没钱改造”。总之，住房价格和房屋资产的快速上涨，城市有房一族和无房一族已成为一个重要的社会阶层分野，资产不平等逐步超越收入不平等，成为新的社会不公的重要来源，甚至有导致社会撕裂的风险。(www.daowen.com)