经济功能区具有相应的能性、能级、能位的特性。

（一）经济功能区的能性

经济功能区的能性是指经济功能区的性质，也就是经济功能区的种类，比如住宅功能区、商业功能区、高教区等。能性表示经济功能区的功能“是什么”。经济功能区的能性，只反映经济功能区的种类而不涉及经济功能区的大小。所以，在我们看来不能同日而语的两个经济功能区可能具有相同的能性，比如北京的王府井商业区与一个县城或者街区规划的商业区，都是商业区。一个经济功能区可以同时具有多个不同能性，但彼此需要相互协调，且具有一个主导功能。

（二）经济功能区的能级

经济功能区的能级是指经济功能区的自身的量能以及对外作用的强度和广度。经济功能区对外辐射范围越广，辐射强度越大，则经济功能区的能级越高；经济功能区对外辐射范围越窄，辐射强度越小，则经济功能区的能级越低。能级表示经济功能区功能“有多大”。按照能级的不同，经济功能区可以划分为全球性的、跨国性的、国家级的、区域级的和地方级的。同一区域内不同能性的经济功能区的能级有很大差别。一个区域内的不同经济功能区往往有各自不同的影响范围和不同的能级，如天津市的商业功能区可能只能辐射天津市区和所辖各县，而它的物流功能区却能辐射东北、华北和西北。(www.daowen.com)

经济功能区的能级受到诸多因素的影响，其中影响最直接的因素有三个：经济功能区内经济主体的专业化程度、经济主体的数量、经济主体的质量。一般来说，经济功能区内的经济主体的专业化程度越高，它与其他地区进行的原材料、零部件、生产服务、产品的交易就越多，不仅数量大、品种多，而且交易频繁，与外界联系密切，对外提供的产品和服务也就越多，经济功能区的能级较大。容易想象，如果人们都能生产自己所需的所有产品，企业自身制造所有零部件和机器设备，那么这个经济功能区就相对封闭，辐射能力很低。经济主体的数量也是影响经济功能区能级的重要因素，在同等条件下，经济主体的数量越多，经济功能区对外提供产品和服务的总体能力越大，经济功能区的能级也就越高。经济主体的质量主要是指经济主体的生产率和市场竞争力，这些都是决定该经济主体的产品和服务的影响范围和影响力的重要因素，经济功能区的功能正是通过经济功能区内的经济主体的产品和服务来实现的。

（三）经济功能区的能位

经济功能区的能位，是经济功能区发挥作用的空间区位，是指一个区域内经济功能区在地理上的分布结构，反映了经济功能区空间上的协调程度。

某一能性的经济功能区的能位是由其地理位置及其能级共同决定的。同性但不同级的经济功能区的辐射范围是否存在重叠区域、重叠的严重程度、是否存在空白区域，是衡量经济功能区能位好坏的重要标准。最佳的能位应该是经济功能区的辐射范围相互补充，交叉少，覆盖面广，组成一个严密的经济功能区的能位图，把地球表面完整而不重复地覆盖。从广义上看，各种能性的经济功能区的能位图叠加在一起，可以反映不同能性的经济功能区相互协调的程度。