一、概况

上海徐汇区××中学综合楼进行装修改造项目，装修总面积约3 000m2，主要工程内容包括门窗更换、玻璃隔断、地面贴地面砖、部分办公室贴复合地板等工程。项目于2015年6月开工，2015年10月完工，由上海××工程造价咨询公司进行全过程投资监理，并负责项目建安审价。

建设单位在招标书中提供的铝合金玻璃隔断工程暂估价为405 元/平方米，为普通单玻璃的价格。会议室和办公室采用复合地板，施工单位按建设单位提供的品牌、规格、单价做投标书。建设单位在招标书中仅说明了品牌、规格、单价，未说明是否含配套踢脚线等成品单价。

二、问题

审价组对该工程结算进行审价时发现了以下问题。

考虑到安全要求，建设单位对铝合金玻璃隔断工程做了设计变更，采用夹胶玻璃，建设单位签署新的单价为480 元/平方米，在确认单上没有注明此价格是否为铝合金隔断成品单价。施工单位提供的结算书是按新品牌成品单价，另外按照铝合金玻璃隔断工程消耗量定额、取费，扣减原投标书中暂估价差价计算的。

表06-012　玻璃隔断建设单位确认价格表

施工单位提供的结算书中，另增加踢脚线等费用。(www.daowen.com)

表06-013　施工单位结算中增加的踢脚线费用

三、后果及影响

普通单玻铝合金隔断改用夹胶玻璃铝合金隔断，单价由405 元/平方米变为480 元/平方米，确认单上没有注明此价格是否包括供应商到现场安装的费用，从而引起误解。根据市场行情，此价格应该包含了现场安装费用。

甲方在招标书中没有说明复合地板（成品）价格是否含配套踢脚线、角线和门扣条等的单价，是在竣工结算时发生纠纷的主要原因。根据行规，复合地板（成品）价格中已经包含配套踢脚线等的单价。

四、处理及对策

处理：经审价组和施工单位再次进行市场询价后，协商确定了签证铝合金隔断价格为成品费用，已包含安装费。供应商到现场安装完成的铝合金窗的成品单价确定复合地板单价含配套踢脚线、角线和门扣条等成品单价。

建设单位和施工单位在签订材料单价确认单时不严谨，就会发生类似的问题。对策：①签证时，一应明确主材的单价内容和结算方式，以免结算时发生争议；②建设单位应加强签证管理，确认材料价格时应详细说明单价包含的内容，以免产生分歧造成结算争议；③作为全过程投资监理，过程中明显不作为，应引以为戒。