一、概况

深圳××东莞工厂大型工业厂房项目（开竣工时间2012年12月—2014年11月），共三个标段（1#、2#、3#厂房），总包合同是以招标图纸为基础的总价包干合同（部分项目为暂定工程量），三个标段都由上海市××工程造价咨询公司跟踪审价。

图06-004　总包合同中关于结算条款约定

二、问题

在施工期间，当地人工工资以及建材价格波动较大，直接造成工程的成本提高。施工单位上报人工、材料调整总计402.25万元。

表06-007　钢筋、混凝土调差表

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三、后果及影响

结算过程中，施工单位上报材料费调差共计440.25万元，审价单位组审核后，发现其中调增的114万元价差存在计算错误。

四、处理及对策

处理：审价小组经查证合同中计算方法，对结算进行审核、修正，材料调差仅对涨幅5%（钢材）、8%（其余主材）以外的超出部分予以调差，合计325.82万元。故核减施工单位多计部分，即节省114万调差费用。

表06-008　钢筋调差核减表

对策：①在结算审价时需要仔细解读合同有关结算条款，依照合同约定进行结算审价，对行业管理部门颁发的相关文件应全面正确理解；②在合同中必须明确投标人承担的风险种类、幅度以及价格调整的因素以及方法。