《中国经济时报》认为，成都“东调”最大的成功源于不以政府盈利为目的的土地运作，所得资金全部用于企业搬迁改造，既提升了成都工业发展的能级，也为大面积城市重塑赢得了空间。正是有了这个前提，才让成都东郊这个老工业基地来个华丽转身。建设路的华丽转身有一个仪式性的日子，这就是2009年12月24日。

这个仪式性的日子是由数以千计的平凡日子作为铺垫的。

21世纪之初，“东调”战略在实施的过程中，大量企业陆续迁走，新兴产业尚未建成，成华区警觉到可能出现经济空心化现象，于是开始加快转变发展方式，以推动传统工业经济向服务型经济转变。成华区引进了SM集团，总投资5400万美元，将宏明厂部分旧厂址规划打造为极具现代潮流感的SM购物广场。SM广场的建成，改变了城东没有大型时尚商业综合体的现状，树立了东部城区现代商贸业的标杆。

2006年底，成华区建成512建材市场，引进了沃尔玛、台湾莱雅、伊藤洋华堂等零售业巨头，打造了以大蓉和等知名餐饮企业为核心的高档餐饮集群片区。以SM城市广场为龙头，商业网点和配套建设为支撑的建设路，城市商业副中心开始形成。

在前锋厂旧址，打造了“财富又一城”，是城东标志性的大体量商业载体。

过去连接成都东郊宿舍区和工厂区的建设路，2006年时被规划为建设路商圈，规划面积19平方公里。在业态上，建设路商圈已呈现出现代服务业高端发展、聚集发展的态势。聚集了华润万象城、伊藤洋华堂等5000平方米以上卖场15个以及华润大厦等高端写字楼16幢，呈祥东馆、红杏等21家知名餐饮企业在此汇聚，协信、希尔顿等三家五星级酒店及招商·东城国际商务广场、香港九龙仓江湾城、科大南苑信远商务城、协信城市综合体、国光商业综合体在此聚集，建设路商圈的蓬勃发展有目共睹。

2009年，成华区可供建设用地达到31.5万平方米，成为成都市三环路以内唯一有大幅地块出售的中心城区。成华区引进了多家国内外知名房地产开发企业，包装、策划、新建了一批高品质的房地产项目。北京首创、香港花万里、香港通瑞汇港等知名房地产企业先后进驻，推出了凤凰城、伊藤商业楼、花样年·花郡、浅水半岛、蓝水湾、上行东方、一代天骄等品牌地产项目。

昔日老厂逐渐被一个个现代感十足的高品质住宅小区取代。比如：宏明厂旧址上打造的“耀之城”，国光厂旧址上打造的“首创·爱这城”，前锋厂旧址上打造的“金色家园”，成都一汽旧址上开发的“蓝光·富丽花城”，420厂旧址上打造的“华润二十四城”和“万象城城市综合体”，亚光厂旧址上开发的“万科·金域蓝湾”，虹波厂旧址上打造的“龙湖三千里”，新兴仪器厂旧址上打造的“龙湖三千城”和“龙湖三千集”，针织一厂旧址上新建的百姓安居的“海棠名居”，银河科技公司旧址上开发的“花样年·花郡”，在107信箱第一宿舍区锦电南苑旧址上开发的综合商业楼“钻石广场”，在红光第一宿舍区旧址上开发的综合商业楼“高地”，在川棉一厂旧址上打造的惠民工程住宅区“锦绣东方”……工业老基地脱胎换骨，城市东部日益呈现出精彩纷呈的迷人风采。(www.daowen.com)

尤其值得一提的是，成华区利用原红光电子管厂旧址，打造了极具个性的文化创意产业基地——东郊记忆（旧称成都东区音乐公园），这是成都传媒集团运用工业遗产保护与文化创意结合的理念打造的以音乐为主题的产业园区。

随着一大批高档住宅的成功开发，城东人气、商机开始聚集，为商业地产开发带来了契机。万科、华润、龙湖等品牌商业载体相继入市，不仅商业地产经济得以兴旺，而且也改写了“城东无大商业”的历史。2009年3月21日，成华区在2009中国商业地产行业年会暨年度颁奖盛典上，被商务部和中国商业地产联盟授予“中国商业地产最具投资潜力城区”荣誉，成华区因此成为中国西部地区唯一获此殊荣的区县。

紧接着，这条曾经背负着沉重历史的老旧过时的建设路，迎来了彻底改造的日子。成华区花了1.5亿元，把建设路打扮得时尚光鲜，焕然一新。最难能可贵的是，还不忘在建设路上留下东郊工业文明的印记，在建设路的入口处，建了一道雄伟的酱红色牌坊，牌坊采用了一台桁车的独特造型，上面镌刻着毛泽东字体的“建设路 一九五八年”几个字。

2009年12月24日，是举行建设路开街仪式的日子。当晚没有阻断交通，看热闹的人很多，可谓万人空巷。街两边的梧桐树上披挂的满天星发出梦幻般的星光，街中间是亮着雪亮光柱和红色尾灯的汽车车流来来往往，街两边宽敞的人行道上，14支为仪式造势的游行表演队伍载歌载舞。晚上8点整，在“高地”大厦前临时搭起的小舞台上，当市、区几位领导的右手同时按在一个发着微光的水晶球上时，球体突亮，迸射出万道金光，球面上打出“热烈庆祝建设路开街”的环形字幕。刹那间，欢腾的音乐和喜洋洋的锣鼓同时响起，宣告建设路正式开街。

在热烈喜庆的音乐声中打头阵的，是两条造型别具一格的客家巨龙，一青一黄，翻滚腾跃，看得人眼花缭乱。接着是西式化装舞会队，一色的蝴蝶面具和曳地长裙，一色的女性，仪态万方。花环队、彩扇队、彩绸队、腰鼓队、轮滑队，等等，八仙过海，各显神通。最扯人眼球的是动漫真人秀，他们把自己装扮成经典动画片和经典游戏里的动漫人物，造型很酷，表演夸张，色彩鲜艳。游行队伍到哪里，哪里就会掀起欢腾的热浪。

建设路以自己的时尚和繁华，实现了华丽的转身。建设路不负众望，正在变身为“建设路大商圈”的核心。