Incoterms®2020本身不是一份买卖合同，因此不能替代买卖合同。Incoterms®2020设计的目的在于，反映任何种类的货物的贸易实务，而非特定货物的贸易实务，其既可适用于如散装铁矿石交易，也可适用于如集装箱或托盘货物等的交易。

具体而言，Incoterms®2020不涉及或不处理下列事项：

1.买卖合同究竟是否存在；（注：合同是否成立，由适用法律决定）

2.出售的货物的规格；（注：货物本身质量，由合同决定）

3.货款支付的时间、地点、方式或币种；（注：由附属合同决定）

4.买卖合同的违约救济；（注：由合同或适用法律决定）

5.迟延或其他违约行为所导致的后果；（注：由合同或适用法律决定）

6.制裁的影响；（注：由合同或适用法律决定）(www.daowen.com)

7.征收关税；（注：由合同或适用法律决定）

8.进出口禁令；（注：由合同或适用法律决定）

9.不可抗力或管制情形；（注：由合同或适用法律决定）

10.知识产权；（注：由合同或适用法律决定）

11.违约情况下纠纷解决的方式、地点或适用法律。（注：由合同或适用法律决定）

最为重要的是，Incoterms®2020不涉及买卖货物的财产权/所有权的转移问题。（注：由合同或适用法律决定）

因此，当事人需在其买卖合同中对上述事项做出具体约定，否则，日后极易产生争议。从本质上讲，Incoterms®2020其本身并不是买卖合同，该规则只在被并入已存在的合同后才成为合同的一部分。Incoterms®2020也不提供合同适用的法律。适用于合同的法律或许是国际法，如《联合国国际货物销售合同公约》，或许是如与健康和安全或环保有关的国内的强制性法律，或许是与合同、买卖或知识产权等有关的国内任意法。