1998年，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确指出，从1998年下半年开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化和住房供应体系商品化，标志着我国住房制度改革全面展开。由此引致的对商品房的消费性和投资性需求极大地活跃了房地产市场（况伟大，2010）。特别是进入21世纪以来，房地产被视为中国经济增长强劲的“发动机”，2004—2013年，房地产开发投资对GDP增长的年平均贡献率为7.8%（许宪春等，2015），可以肯定是房地产市场的迅猛发展为促进经济发展发挥了不可忽视的作用，同时房地产行业本身也获取了巨大的利润，这对中国企业造成了巨大挑战：房地产行业具有低门槛、高利润的特征，企业纷纷将资金从实体经济中抽离出来，改变资金配置的方式，更加看重短期“快钱”的房地产行业，而有限的资金投入利润高企的地产行业，会对制造业的其他方面产生挤出效应，最为深刻的影响是会对企业长期研发投入产生抑制作用，使企业丧失创新升级的动力。面对房价的持续上涨使房地产行业在一段时期维持着较高的回报率，企业在房地产投入和研发投入如何进行决策选择，到底是看重短期的回报，还是倾向于长期的研发成功的预期高回报，在此需要通过一个演化博弈模型来形式化企业资金配置决策的逻辑。(www.daowen.com)