劳动用工风险分为以下几种情况：第一，物业服务企业的员工在服务过程中与业主产生冲突导致的法律风险。因为物业服务本身难度较大，很容引起矛盾和纠纷，物业服务企业的员工侵害业主的人身和财产的行为也应当看作是职务行为，法律后果由物业服务企业承担。第二，不与劳动者签订书面合同的风险。一些物业公司在基层岗位上因缺少劳动合同法律意识，往往不和劳动者签订合同，这会给企业带来重大的损失。根据我国《劳动法》规定，从用工之日起超过一个月未签订劳动合同，从第一个月开始算双倍工资；从用工之日起，一年内未签订劳动合同，视为无固定期限劳动合同。第三，未依法足额缴纳社会保险。物业服务企业往往从节约成本角度出发，在试用期或者用工期间没有缴纳社会保险。如果在此期间发生工伤等意外事件，需由物业服务企业全额支付。在试用期内，劳动者想解除劳动合同的，会以没有办理社会保险为由离职，并要求企业支付半个月的经济补偿金。试用期后，劳动者想离职的，会以没有足额支付社会保险为由，请求更多的经济补偿金。这些都将给物业服务企业带来巨大的法律风险。

综上所述，笔者分别从物业服务企业风险层面、社会观念层面、物业服务企业层面以及物业服务的实际操作层面分析了对物业服务企业法律风险进行防范的必要性和紧迫性。但是，引起物业服务企业法律风险的诱因往往不止于此，笔者所举的物业服务实际操作层面的例子也只是冰山一角。正是因为诱发物业服务企业法律风险的可能性有很多，所以加强物业服务企业法律风险的防范具有必要性。现今，物业服务企业竞争日益激烈，企业想在激烈的竞争环境中赢得竞争优势，就必须加强对企业法律风险的防范，规避不必要的法律风险。(www.daowen.com)