福建省物业服务行业起步于1985年，是最早形成物业行业体系的省市之一。在30年的发展中，福建省物业服务企业数量较大，物业服务项目数量众多，种类丰富，包括商品房、经济适用房、房改房等住宅物业和工业、医院、学校、商业区等类型。物业服务区域广泛，全省各市县都已经成立了因地制宜、因人制宜的物业服务企业。福建省物业服务行业的发展和壮大为本省的城市规划建设和房地产经济体制改革提供了支持，也在提高本省人民的居住环境和生活品质方面发挥了重要作用。据统计，福建省物业服务企业99%为民营企业，这些企业在创业、创收、创税等方面都为福建省的经济发展做出了巨大的贡献。作为传统的劳动密集型产业和典型的第三服务产业，结合福建省人口流动频繁和大量外来人口的实际情况，福建省的物业服务企业在解决本省剩余劳动力乃至全国剩余劳动力问题上具有不可忽视的这些作用。经过这些年的实践与发展，福建省物业服务企业的服务意识不断增强，坚持与时俱进、可持续发展的理念，服务质量不断提高，逐步摆脱了传统的物业管理操作方式，正稳步向社会化、专业化、经营化的现代物业服务模式方向发展。福建省物业服务行业具有其独特的发展历史和特点，但也存在一些致使本行业发展停滞不前的不足和漏洞。福建省物业服务行业在经过短暂的迅速发展期后，没有积极对全省物业服务行业的整合和转型进行布局，导致整个行业缺乏规范的、高效率的行业制度和具有科学性、实践性的行业标准。企业资质参差不齐，沿海和内陆地区的物业服务行业发展不平衡。关系到人民生活和企业效益的物业费收取标准缺乏统一性、科学性和合理性。全民物业消费观念滞后，物业纠纷频发等问题的存在直接导致了物业服务企业无法取得规模效益，整体抗风险能力差，经济效益低下，难以维系经营，严重威胁了福建省物业服务企业的生存和发展。在十八大精神的指导下，福建省物业服务行业的发展依旧存在不少机遇和契机。2013年是福建省实施“五大战役”的第三年，小城镇改革发展战役成效斐然，43个试点实施在建项目1428个，同比增长28.2%；民生工程战役效果卓著，将有25.273万套保障性安居工程开工建设。因此，物业服务行业的市场前景广阔，发展机会巨大。(www.daowen.com)