徐展堂,原籍浙江省杭州市,1941年出生于杭州市,1950年随父母到香港定居。
徐展堂从小勤劳好学,空余时间全部用于读书学习,他特别喜欢阅读名人成功传记。正因为博览群书,他的学识十分渊博,这为他后来事业成功奠定了坚实的基础。又正是他广读的名人传记,使他懂得了成功之人的历程。如日本享有“经营之神”美誉的松下幸之助,他一手创立的“松下电器”,由开始时三人发展到十多万人,他本人由一个穷光蛋变成了巨富。这对一个学历只有小学四年级的人来说,成就非同寻常。而诀窍就在于勤奋二字。诸如此类的名人成功传记,无一不给他留下了深刻的印象,激发了他沿着前人奋斗足迹迈进的斗志。
当了五年银行信差后,徐展堂积累了点滴资金,对香港社会有了较深的认识,自己的文化知识亦有较大提高,于是他决定自己创业。怎么创业呢?年轻而有远见的他,考虑到自己没有更多的资本,而一般的生意又竞争激烈,决定奉行逆反经营策略。果然获得了成功,使他迅速走上了发迹之道。
何为逆反经营策略呢?《孙子兵法•虚实篇》有说:“出其所不趋,趋其所不意。”意思是说,在作战中运用谋略不拘泥于常规、常法、常情,反其道而行,“反向发兵”,逆向求胜,使对方意料不到,以逆反取胜。这样一种逆反制胜的战术,称为逆反术。(www.daowen.com)
徐展堂深谙逆反经营术的要领,他开始创业是不选大众热衷的商业买卖行业,要选择当时香港没有人经营或极少人经营的行业,即给楼宇安排人员看更和楼宇保养维修业。这个行业既属蹊径独辟,又不需要较多资本投入,适合了他自己的条件。果然,徐展掌“东华三院”公司生意十分兴旺,使其获得可观且又稳定的收入。
1967年,香港社会出现了一种不安定的现象,受当时中国内地文化大革命的影响,房地产价格大跌。当时年仅26岁的徐展堂,已从楼宇看更和保养业中积累了不少财富。此时,他不随大流,却采用逆反经营策略,趁大家抛售楼宇之机,将自己的钱全部投入购买便宜的房屋。两年左右后,香港社会安定下来,楼价急剧上涨。在此反弹之时,很多商家看好香港房地产业,不惜代价购人,而徐展堂则尽快把贱价收购的房屋卖出,从中赚了一大笔钱。从此,他较集中于做买卖楼花业务,他的财富像雪球一样愈滚愈大。
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