“取之有道、取予有度是我们乐领的发展理念。”乐领总裁孙武英说起了他们开发茶园村的故事。

为了打造乡村活化主题项目，乐领公司从2016年开始在全国找寻原生态村落。巧的是，有个叫李建荣的遂昌人,在乐领公司上班，得知公司的发展计划后，热情地邀请公司高层到遂昌走访考察。

短短几天考察中，乐领公司高层被茶园村优越的生态环境、地道的民俗特色文化、原生态的传统村落、热心的本土文化人士深深吸引，很快便与遂昌县签约。当年9月，茶园村整体活化项目正式开工建设。

“进驻茶园村后，我们并没有马上着手改建施工，而是聘请北京大学社会学系的教授于长江老师仔细考察村民户籍、族谱、文化等，进一步了解村民需求和周边资源配置，在此基础上编制了茶园村活化的路线图。”孙武英接着说，茶园村的改造采用的是租用模式，第一期项目总共租用了30户农民房，总面积7400.37平方米，租期20年。

在对村居进行重建、修缮、装修、改造的过程中，所有房屋的外貌和基本构造都被保留了下来，但内装饰以简奢风格为主，充分满足都市精英简约、高端、舒适的需求。令人欣喜的是，房前屋后的菜地、瓜棚、鱼塘都按原样被保留了下来。(www.daowen.com)

“茶园村拥有‘活着的’乡愁。”国际慢食协会大中华区主席乔凌感慨说，“很多村子在改造后已经没有原住民的生活形态，而乐领在茶园村采用的新老混居和原生态改造的理念让思念乡村生活、寻求乡愁的客人感到很‘解渴’。”

就地取材、按景开窗。茶园村的改造背后可是有大咖操刀的：美籍华裔建筑设计师柯卫担纲项目的规划设计，以“侠”为灵魂、以“野”为舞台对茶园村进行改造规划，打造以“还珠楼”“神雕侠侣”“三侠五义”等命名的特色民宿以及自然农耕、瑜伽禅修、乡野国际酒吧、多功能会议室等功能空间。

2018年，乐领·旗山侠隐（茶园村）项目获邀参加威尼斯建筑双年展。“茶园村在传统与现代之间探索出了一条中间道路。”浙江省政府咨询委副秘书长徐志宏如是说。