产权（property rights）或译为财产权，它有两种含义，财产所有权与财产支配权。财产所有权，即由法律上层建筑来加以维护与硬化的最高占有权，这是产权的最基本的含义。人类历史上最早法定的财产所有权是私人财产权。

按照马克思主义政治经济学的基本原理，任何社会经济结构都是立足于一定的所有制关系之上，而具有法权形式的所有制关系就是财产关系，人们称之为财产所有权，确切地说是产权。产权是一种基本的生产关系，它体现于生产、交换、分配、消费等生产、交往活动与关系之中。例如，私有制确立以来，社会主导生产方式都是建立于某种私有产权之上。特别是商品经济形态的产品与活动的交换方式与分配方式，总是体现了特定的产权关系。商品的等价交换体现了物质财产所有权的转让，商品经济中的收入分配，则是产权的实现方式。例如，表现为资本—利润，劳动—工资，土地—地租的近代资本主义社会三位一体的收入分配方式，是以资产者拥有资本所有权，工人拥有劳动力所有权，地主拥有土地所有权这种私人产权结构为基础。商品经济中的消费——无论是产品的消费或劳务的消费——都是以消费主体拥有对消费对象的产权为前提。可见，产权关系贯穿于一切生产关系和经济活动之中。(www.daowen.com)

产权的含义，不仅仅是财产所有权，而且也包含财产支配权，或实际占有权。财产关系是一个历史范畴，它是随着所有制的具体形式的变化而变化的。在所有制出现两权分离的情况下，会有这样一种财产关系：人们对经济物品没有所有权，但是却拥有在一定时间内和一定程度上的支配权、收益权、处置权，可简称为实际占有权。封建社会的依附农民没有土地所有权，但是却有一定程度的实际占用权^[2]，这种作为使用权或实际占有权含义的产权关系，在当代商品经济中更是采取了发达的形式。例如，随着租赁、承包关系的发展，租赁人与承包人没有对所租进对象的所有权，但却拥有租期或承包期内的支配使用权。随着借贷资本与信用制度的发展，借贷资本家没有借入资金的所有权，却有一定时期内的使用权。随着近代公司制度的发展，企业经理没有企业法人财产的所有权，但是却拥有资产的支配权和一定的处置权。