1.坚持预防和惩处相结合

房地产开发作为投资热点，多年来热度不减，投资者趋之若鹜。伴随着大量资金流入，房地产俨然成为支柱产业，成为地方政府财政收入的重要来源。政府牢牢管控着房地产开发的各个环节。由于政府相关部门管理环节多、条件严苛、审批缓慢，开发商为加快建设和销售周期，不得不加大公关力度，导致腐败风险点多面广。据统计，房地产开发项目的立项、审批、建设、监理、验收等诸多环节中，腐败风险点上百个，寻租的空间大，房地产开发领域的职务犯罪一度呈“井喷”态势。行贿、受贿、贪污、渎职等犯罪贯穿土地征收征用、土地审批、土地稽查、建筑高度和密度管控、建筑面积和容积率的调整等环节。不少地方曾一度不得不对成为职务犯罪重灾区的房地产领域进行专项整治。此外，房地产开发中暴力拆迁、伤害、侵权等违法犯罪行为以及开发商做假账虚构成本，偷税漏税、骗贷等时有发生。要积极加强对房地产开发商、政府部门工作人员法治教育、警示教育、廉政教育，让他们养成依法依规办事的习惯，不触碰法治的底线红线。

2.加强房地产开发审批流程再造

房地产审批环节繁杂，需数十个部门的数十项审批事项，开发商拿地后需要一年左右的时间办理各项手续才能开工。审批环节过多导致开发商成本增加，最后转嫁给消费者承担。简化审批程序、提高审批效率，实现房地产开发的统一规费，联审、联批，能方便开发企业办事，也能大大减少行政执法机关的恣意行为，预防和减少渎职犯罪行为发生的可能。(www.daowen.com)

3.加强党纪国法监督

领导干部插手土地出让、工程建设、房地产开发的问题，官商勾结，以权谋房，超标占房，违规办理廉租房、经适房等问题呈多发态势。“阳光”是最好的防腐剂。加大政务公开，通过各种形式将审批内容、程序、费用、提供的材料等向社会公开、公示，并自觉接受党委、人大、政协、纪检监察等机关的监督和群众监督，对发现的问题及时整改、查处，减少腐败现象的发生。