财产清查是指通过对货币资金、实物资产和往来款项等财产物资进行盘点或核对，确定其实存数，查明账存数与实存数是否相符的一种专门方法。

企业、行政事业单位通过填制、审核会计凭证，登记有关账簿，记录和反映资产、权益的增减变化和结果，因此账簿记录与财产物资的实际结存应保持一致。但是在实际工作中，由于各种主客观原因，可能会使各项财产的账面数与实存数产生差异，即账实不符。造成账实不符的原因一般有以下几个方面：

1.在收发财产物资时，由于计量、检验不准确而发生品种、数量、质量上的差错；

2.在财产收发过程中没有填制凭证就登记入账；

3.在凭证和账簿的记录中，出现漏记、错记或计算上的错误；

4.在财产的保管过程中发生了自然损耗；(www.daowen.com)

5.由于管理不善或工作人员失职而发生的财产损坏、变质或短缺；

6.由于贪污、盗窃、舞弊等造成的财产损失；

7.发生自然灾害和意外损失；

8.结算过程中账单未到达成拒付等原因造成企业与其他企业的结算往来账款上的不符。

因此，为了正确掌握各项财产的真实情况，保证会计资料的准确可靠，必须在账簿记录集础上运用财产清查这个专门方法，对各项财产进行定期或不定期的盘点和核对，使账簿所反映的各项财产的结存数与其实存数相一致，也就是做到账实相符。