征地需要向政府招商部门或园区管委会提供项目可行性报告,一般应由专业的咨询机构来写,包括:概论;投资企业概况;市场分析及产品方案;建设地址及自然条件;主要物资消耗、能源消耗及协作关系;技术改造方案;环境保护;职业安全与卫生;消防;节能;企业组织及劳动定员;项目实施进度;投资估算和资金筹措;经济分析;招标事项等内容。
通过与政府招商部门或园区管委会充分沟通,也可以提供仅供政府招商部门或园区管委会参考的可研报告。以示例说明。
※《智能监控用光学透镜及光学器件产业化项目》项目计划书(www.daowen.com)
修建说明:计划用地50亩,计划建筑面积22 000平方米,其中:注塑车间两栋,每栋2 000平方米,合计4 000平方米,安装现有以及即将购买的合计124台精密注塑机;模具加工车间一栋,2 000平方米,安装20台模具加工设备以及模具车间的库房;原材料及成品库房两栋,每栋2000平方米,合计4 000平方米;新上PC罩生产车间,两栋每栋2 000平方米,合计4 000平方米,安装10条PC罩生产线;LED曝光机独立事业部生产办公用房3400平方米,办公用房4600平方米,其中行政办公用房1 200平方米,企业技术中心1 000平方米,检测中心1 000平方米,图书文化活动室400平方米,餐厅与食堂600平方米,后勤保障用房400平方米。
投资说明:计划投资1.25亿元,其中:现有设备及固定资产搬迁投资3 000万元;新购设备增加投资5 000万元;购置土地及相关税费1 000万元;修建厂房投资2 000万元;其他1 500万元。
资金筹措说明:现有固定资产搬迁3 000万元;自筹资金3 000万元;银行贷款3 000万元,专利质押贷款500万元,引入战略投资者投入2 000万元。
建设周期:获得土地3个月内动工,建设周期两年半。
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