租赁和商务服务业主要聚集在CBD（中央商务区）。北京CBD是西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间3.99 平方公里的区域。“十二五”以来，CBD功能区生产总值快速增长，2015年超过2500亿元，占全区经济总量的比重超过50%。CBD中心区生产总值从2010年的636.4 亿元增长到2015年的1110 亿元，年均增长10.3%。2015年，CBD中心区营业收入5800 亿元，地均产出率达830 亿/平方公里，劳均产出率达到187.6 万/人，实现社会消费品零售总额接近400 亿元，完成固定资产投资超过200 亿元。楼宇经济繁荣发展，商务楼宇总量从2010年底的89 座增长到2015年的119 座，纳税贡献过亿楼宇从2010年的23 座增长到2015年的52 座。重点产业快速发展，基本形成了跨国企业总部与商务服务业、国际金融业联动发展、文化传媒和文化创意产业快速集聚、房地产业等配套服务业高端化发展的现代产业体系。CBD中心区的商务服务业和金融业的规模以上企业数、收入数、从业人员数占CBD功能区的比重在50%左右。

十三五期间，围绕京津冀协同发展、北京“四个中心”城市战略定位和建设国际一流和谐宜居之都的目标要求，主动融入“一带一路”和京津冀协同发展的总体布局，坚持五大发展理念，以“一城四体系”的软硬环境建设（光华国际金融城和产业协同发展体系、企业信用体系、人才服务体系、环境品质体系）为主要抓手，以高附加值金融业、高端时尚产业和互联网等新兴产业为新经济增长点，统筹推进首都服务业开放综合承载区、国家文化融合创新示范区和国际商务交往核心引领区建设，建设国际一流的现代化高端商务中心。(www.daowen.com)