在住房成本急剧上升的背景下，在具有良好公共交通服务的地方为所有收入水平的居民提供优质住房。其中，在所有社区保留并建造经济适用房、在整个地区创造高薪工作机会是当前重点推进的2项工作。

表19－4　可负担性住房领域的15项行动计划

第一，为所有收入、年龄、种族和民族提供经济适用房。纽约都市圈陷入了一场严重的住房危机，部分原因是收入停滞和住房成本上升。这使得中等收入家庭受到挤压，而低收入家庭可能面临过度拥挤、流离失所和无家可归的问题。歧视和种族隔离限制了住房机会，特别是对有色人种社区而言。住房需求远远超过供应，每个社区都需要更多的多户型、舒适的住房，尤其是靠近公共交通的社区。一个稳定和合理的住房市场需要改革分区和融资规则，以促进更多的面向公共交通和混合用途的住房发展；允许更多的多户家庭住房，并为基础住宅而不是改善型住宅提供奖励。必须投资公共住房，并增加对无法购买住房的低收入者的补贴。通过要求每个社区实行包容性分区，扩大和执行公平住房法，保护人们不受不合理的租金上涨和流离失所的影响，保持所有社区的多样化和混合性。(www.daowen.com)

第二，提高高薪工作的可获得性。在过去的20年里，纽约都市圈的经济增长迅速，目前是世界上最大的经济体之一。然而，收入不平等和缺乏向上流动的现象依然存在。生活成本上涨，工资停滞不前。尽管纽约市的就业增长强劲，但在过去15年里，核心地区以外的就业岗位数量几乎没有增加。培育多样化的经济，为拥有各种技能的人提供良好的工作，需要投资于能够支持广泛机会的地方，包括市中心以及居民可以从事健康、教育、贸易和艺术等职业的社区。将这些工作机会集中在交通便利的地方，雇主可以获得更多的劳动力，居民也可以获得更多的就业机会。还必须扩大曼哈顿以外的多功能网络，以支持更广泛的就业机会，并提升贫困地区的经济水平。城市和州应该为基本工业活动保留空间，同时支持创新企业。城市应该与当地机构发展伙伴关系，如学校和医院，为社区居民创造就业机会。

第三，支持健康和宜居的社区。繁荣的社区不仅仅是住房和工作。居民也希望并理应拥有一个安全、舒适的社区，有机会享用美食、健康的环境，以及享受艺术、文化和娱乐的机会。然而，纽约都市圈许多居民生活在机场、工厂、固体废物转运设施和棕色地带污染严重的地方。在这些社区居住的很多都是有色人种。应将郊区未充分利用的商业和工业区改造成步行范围大小的完整社区，并减轻污染和化石燃料发电厂的影响。在市政府和州政府的支持下，社区可以推广健康的食物、当地艺术、文化和公共空间。