消防与人防设计建议是在项目消防与人防设计还没有完成时作出的建议，在项目消防与人防设计完成之后则只需进行的优点分析。

优秀案例一：某房地产项目可行性研究的消防与人防设计建议

参考点评：本案例是对该房地产项目的消防与人防设计作出的简单建议，详细的技术设计方案可以在后面的房地产项目技术方案说明中给出。

（1）消防设计

1）总平面消防设计。本项目建筑均为高层建筑，沿建筑主要一侧均有消防车道，4m宽，距建筑5m，尽端设18m×18m消防回车场及登高场地，高层建筑之间间距大于13m。

2）建筑单体消防设计。18层以下高层塔式住宅设一部防烟楼梯，两部电梯（其中一部消防电梯），前室正压送风。

11～18层单元式住宅，每个单元内设两部防烟楼梯，两部电梯（其中一部消防电梯）。

18层以上塔式住宅设两部防烟楼梯，两部电梯（其中一部消防电梯），前室正压送风。

（2）人防设计

原地下人防设施作废，新建人防设施按市人防办的具体要求及国家规范进行设计。

优秀案例二：某房地产项目可行性研究的消防与人防设计建议

参考点评：本案例对消防系统设计中的流量、室外系统、室内系统、喷淋系统、灭火器的设计都给出了具体标准的建议，面面俱到，语言简练到位不冗余，值得借鉴。

（1）概述

设置区域集中消防泵站，泵站内设有消火栓系统、喷淋系统加压、贮水设施，满足2h室内消火栓用水量、1h自动喷淋用水量要求。

区域最高建筑屋顶设高位水箱，并设有增压稳压设备，为消火栓系统、自动喷淋系统稳压。(www.daowen.com)

消火栓系统管网、喷淋系统管网均环状布置，环网上设有若干个水泵接合器。

（2）消防设计流量

室外消防用水量为30L/s。

室内消火栓用水量为40L/s。

自动喷淋用水量为30L/s。

（3）室外消防系统

自市政给水管网接入两根引水管，管径DN250。低压给水管线在小区内环状布置，并设有地下式消火栓井，供小区生活和室外消防用水。

（4）室内消火栓系统

室内消火栓系统采用临时高压制，高压消防管路环状布置，动压≥50m水头处采用减压稳压消火栓。平时由高位水箱及增压稳压设备维持管网压力。室内消火栓箱内设有报警启泵按钮和保护按钮的设施。

（5）自动喷淋系统

地下车库等不采暖房间设置预作用喷淋系统，按照中危险Ⅱ级设计。平时报警阀后管网内气体压力为0.03～0.05MPa。采用直立型易熔合金喷头，动作温度72℃，溅水盘距顶板75～150mm。

商业及公共活动场所设置湿式喷淋系统，按照中危险Ⅱ级设计，采用玻璃球喷头。商场采用快速反应喷头，其余部位采用普通喷头。厨房喷头动作温度93℃，其余场所动作温度68℃，溅水盘距顶板75～150mm。

（6）灭火器设置

商业按A类火灾中危险级，每层均配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC3），灭火器配置级别为3A。地下车库按B类火灾中危险级，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4），灭火器配置级别为55B。变配电按E类火灾中危险级，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4），灭火器配置级别为55B。