2014年以来，Airbnb呈现出迅猛的发展态势，在其影响之下，“中国版Airbnb“也不甘示弱，纷纷崛起。经过与中国本土环境的不断磨合，逐步衍生出了以下几种“中国版Airbnb“模式：途家模式、木鸟短租模式、住百家模式等。与此同时，中国短租市场的潜力也激发了投资者的投资热情，其中木鸟短租A轮融资斩获6000万元人民币，随之途家D轮融资2.5亿美元。

紧接着Airbnb以强势的姿态进驻中国，这都表示短租市场进入了一个“百花齐放”的繁荣发展阶段，与此同时竞争也将趋于激烈。

◇途家：国内度假房产和自营的结合体

途家网利用了现在非常火热的共享经济的概念，通过自住房之间的交换居住，为人们的旅游提供方便。这实际上是一种从居住环境到文化环境的交换，而从产业角度来说则是一种旅游度假产业，是度假房产市场的一部分。

对于旅游城市来说，存在着很多季节性房屋。途家从很多个人和商家手中接管房屋，对其进行从装修到管理的统一，然后作为度假屋进行出租，所得利润同房东进行五五分成。这样的方式省去了房东很多后续管理上的麻烦，因此受到了热烈的欢迎。

图：途家网界面

这一模式的优势在于充分解读了共享经济的概念，灵活发展Airbnb模式，有效利用闲置资源，同时满足了旅游市场的部分短租需求。

而其弱点则在于很难对一个城市的途家模式进行完全复制，因为这需要极大的人力、物力、财力成本。而在互联网大背景下的快速经济中，无法保证高效的获利就意味着失败的高风险。

◇木鸟短租：一个中国Airbnb的“淘宝商家”

Airbnb的风靡自然引来一批狂热的中国“粉丝”。但这批“粉丝”狂热却不盲目，他们在Airbnb的基础上冷静分析中国环境，根据具体国情来打造中国化的Airbnb.(www.daowen.com)

例如蚂蚁短租便继承了Airbnb的部分基础性模式，把目光锁定在“全家出游”的领域，主打整套租房，为现在消费者愈加重视的隐私观念提供良好的空间。而木鸟短租则不同，其房源类型更为齐全，上到整套租房，下到出租床位，更是从民居到树屋应有尽有。这样多样化的选择满足了更多消费者的需求，且更容易受到年轻群体以及80后的商务群体的欢迎。

图：木鸟短租平台提供的房屋类型

这一模式的优点在于发展成本较低，具有相当的灵活性，易复制因而易于见效果。此外对轻社交功能的重视也符合互联网经济发展大势。

但其缺点也是显而易见的，那就是管理难度加大，很难完全保证房东的素质，住宿条件存在卫生、安全等一系列问题。

◇住百家：重点在跨境，是进行筛选后的“天猫”

住百家一个显著的特征便是对房东和房源都进行严格的筛选，审核方式有线上视频、电话和线上数据等。相比较其他“无所不包”的模式而言，住百家显然在品质上更为优越，是一个经过优化过后的“天猫”模式，避免了虚假房源的出现。与此同时，其还通过明星代言的方式来利用粉丝效应，极大提升了品牌影响力。

图：住百家提供的服务

由于跨境市场正处于发展的上升期，市场前景广阔，因此这一模式的发展前景是可观的。再加上众多明星的代言提高了其公众关注度，带来了明显的营销效果。

但其发展还面临巨大压力，那就是国外Airbnb品牌的知名度不断上升。同在跨境市场上，其难免受到对方舆论优势和市场主导的影响。