双拼住宅，即每单元层中有两户住宅，又称一梯两户。

三拼住宅，即每单元层中有三户住宅，又称一梯三户。

独栋别墅，就是独立别墅，简称独栋，即独立一栋存在的别墅。

双拼别墅，即两栋连在一起的别墅。

连栋别墅，即多栋连在一起的别墅。

联排别墅，英文为Townhouse，其原始概念是“联排住宅，有天有地，独立的院子和车库”。它是第二次世界大战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，楼体高度不超过4层。其特点集中表现为：离城很近，方便上班及工作，环境优美，成为城市发展过程中住宅郊区化的一种代表形态。联排别墅包括了双联排别墅和多联排别墅。

叠拼别墅，即多栋连在一起，每栋楼中存在两个以上跃层式住宅的别墅。(www.daowen.com)

板楼，是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼又称排楼，是并排兴建而成的建筑体，一般为多层或小高层。

塔楼，主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的基本形式：传统的塔楼形式有十字形、井字形和方形塔楼，改良后的塔楼形式为蝶形塔楼。板楼的售价明显高于塔楼，传统塔楼对采光通风活动空间采取了牺牲，对于没有明显板楼、塔楼偏好的消费者而言，蝶形塔楼帮助实现了成本与户型的平衡。

错层住宅，每套住宅的平面，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感。错层住宅利用平面上的错落，使静与动、食与寝、会客与餐厅的功能分区，避免相互干扰，有利于形成具有个性的室内环境。

跃层式住宅，是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上、下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有两层或两层合一的采光面，即使朝向不好，也可以通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。不足之处是安全出口相对狭小。

复式住宅，是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2m的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3m，而一般跃层为5.6m），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：①复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；②层高过低，如厨房只有2m高度，长期使用易产生局促憋气的不适感，储藏间较大，但层高只有1.2m，很难充分利用。