房屋，一般是指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2m以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

共同共有房，是指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。

共有房产，是指两个或两个以上的人对某一项房产共同享有所有权。

有限产权房，是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

使用权房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。

货币分房，就是把原来单位以实物形式分配给职工的那部分住房转变为货币工资形式纳入职工工资，成为居民的住房消费基金，变实物分配为工资分配，由职工自己买房或租房。

私房，也称私有住宅、私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。

公房，也称公有住房或国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房；另一类是不可售公有住房。这两类房均为使用权房。其中，归房管局管理的称直管公房；归各单位管理的称自管公房。

不可售公房，是指根据现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房。它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。(www.daowen.com)

公房的出售价格，是指以成本价向工薪阶层出售公有住房所实行的价格。它是按房屋建造成本制定的售房价格，包括征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施配套费、管理费、贷款利息和税金七项因素。

房改房，又称为已购公有房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在五年后归职工个人所有。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。

房改房产权分为三个级别：成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。

单位产权房，是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。

再上市房，是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

增量房，是指房屋开发一级市场所开发出的新房，是相对于存量房而言的房屋，包括商品房和经济适用房的预售房和现房。