工程项目的类型很多，它们的用途也各不相同。这使得各类工程的专业特点相异，由此带来了设计、建筑材料、施工设备、专业施工队伍的不同。工程项目按照用途可以分为以下四类。

1．住宅建筑工程

住宅建筑工程主要是居民的住房，包括城市各种类型的房地产开发项目和农村的大多数私人自建房，如图1-1所示。住宅工程是我国近20多年来最为普遍、发展最为迅速的工程。房地产开发商是我国住宅工程最主要的研发中心和建设者。房地产业是我国最近20多年来发展最为迅速的产业之一。近年来房地产市场的综合景气指数一直居于高位，土地交易价格、房屋销售价格和房屋租赁价格持续上涨，而且由于我国的城市化进程和国民经济的快速发展，房地产投资还会维持在较为稳定的状态。

图1-1　房屋建筑(独栋住宅与住宅小区)

2．公共建筑工程

公共建筑工程以满足公共使用功能为目的，应有较高的建筑艺术性，符合地方文化和独特的人文环境的要求。例如，上海金茂大厦、上海环球金融中心和上海中心大厦三座高层建筑呈螺旋上升趋势，组成上海美丽的天际线。再如，南京奥林匹克体育中心用两条红飘带的设计造型来呈现体育运动的活力、热力与动感，如图1-2所示。

图1-2　典型的公共建筑(上海高层建筑与南京奥林匹克体育中心)

公共建筑按使用功能不同还可细分为:大型公共建筑和商业用途建筑。

(1)大型公共建筑，包括学校、医院、机场、车站、公共图书馆、体育馆、展览馆、博物馆等具有社会公益性能的大型文化、教育、卫生和体育场所等。(www.daowen.com)

(2)商业用途建筑，包括大型购物场所、智能化写字楼、酒店、饭店、影剧院等以商业运作为主的建筑。

公共建筑工程和住宅工程在国民经济中统归为房屋建筑工程，它们在工程建设总投资中所占的比重最大。通常，房屋建筑工程产值占建筑业总产值的65%以上。

3．工业建筑工程

工业建筑工程主要指化工、冶金、石化、火电、核电、汽车制造等不同行业的厂房设施。国民经济有多种不同的行业，工业建筑工程也有不同的专业和结构。一般来说，工业建筑工程具有与其行业特点、生产技术、工艺流程等相配套的结构和生产设备，与民用建筑工程的设计和施工都有着较大的差异，具有很强的专业性，如图1-3所示。

图1-3　工业建筑(钢铁厂与炼油厂)

4．基础设施工程

基础设施工程(见图1-4)主要指公路工程、水利水电工程、铁路工程、桥梁工程、隧道工程、港口工程、石油管道工程、城市地铁、立交桥等工程类型。这些工程的规模大，建设周期长，投资额度高，主要由政府投资进行建设。近年来，我国也在探索引入社会投资，更多地以政府与社会资本合作(public-private-partnership，PPP)的方式进行基础设施建设。基础设施建设带来了交通运输、物流、供水、供电等生产生活条件的改善，对经济和社会发展起到了重要的支撑作用。

图1-4　基础设施(高速公路、高铁、水利工程、桥梁)