1.市场发展部经理岗位职责

（1）组织相关人员制定市场发展部各项规章制度，并提交总经理审批。

（2）负责组织实施各项规章制度，并监督执行。

（3）根据企业发展战略，制订市场拓展计划，并提交总经理办公会讨论。

（4）组织部门人员按照《市场拓展计划》的要求，实施物业项目拓展工作计划。

（5）代表公司进行物业项目洽谈，签订《物业合作协议》。

（6）根据公司发展的总体目标，结合物业项目的特点，制订具体的招商工作计划、招商方案。

（7）负责指导下属人员对招商工作进行统筹管理，招商计划按时完成率达到100%。

（8）负责招商管理体系的优化，提升经济效益，满足公司发展的需要。

（9）负责制订具体的投标方案，并报送总经理审批。

（10）负责组织相关人员进行物业项目投标管理工作。

（11）负责部门员工日常工作的安排和任务分配。

（12）负责本部门员工的聘用，下属员工工作的督导、评价与考核。

2.市场发展部副经理岗位职责

（1）拟定市场发展部各项规章制度，并提交市场发展部经理报总经理审批。

（2）负责落实各项规章制度的执行。

（3）配合部门经理制订市场拓展计划，并具体组织实施。

（4）做好物业项目洽谈的准备工作。

（5）协助部门经理制订具体的招商工作计划、招商方案。

（6）具体负责招商工作，招商计划按时完成率达到100%。

（7）协助部门经理负责制订具体的投标方案。

（8）参与物业项目投标管理工作。

（9）负责本部门新员工的招聘工作。

3.市场发展部调研主管岗位职责

（1）制订市场调研计划，组织策划市场调研项目。

（2）建立健全营销信息系统，为本部门和其他部门提供信息决策支持。

（3）协助市场发展部经理制订各项市场营销计划。

（4）组织进行宏观环境及行业状况调研，对企业内部营销环境、学习者背景及来源调研。

（5）在开展项目招投标前，对项目进行详细调研，并撰写调研报告，并向管理层提供建议。

（6）收集各类市场情报及相关行业政策与信息。(www.daowen.com)

（7）负责收集竞争对手的情报。

（8）各种市场活动报名的信息来源统计及分析。

（9）进行广告监测与统计，及时进行广告、公关活动的效果评估，并提供给品牌管理部。

4.市场发展部市场拓展主管岗位职责

（1）根据物业项目市场拓展的需要，编制市场调查计划。

（2）负责组织人员按照市场调查计划的要求，实施物业项目市场调查工作。

（3）通过对市场调查结果的分析，编制《物业项目开发可行性分析报告》，并报送市场发展部经理审阅。

（4）按照市场发展部经理的要求，根据对物业项目调查结果的分析，协助编制市场拓展计划。

（5）具体负责物业项目开发，确保物业项目开发成功。

（6）协助相关部门做好项目开发成功后的接管验收工作。

（7）按照物业项目投标的要求，制作项目投标书。

（8）具体负责物业项目投标现场答辩等工作。

（9）负责组织人员收集项目调查、市场拓展、项目投标等工作的相关资料与文件，并及时归档。

（10）做好资料保管工作，防止资料丢失。

5.市场发展部物业招商主管岗位职责

（1）根据公司总体招商计划，制定具体的招商政策，报送市场发展部经理审核招商政策文件。

（2）草拟各项招商管理制度及运作规范，报送市场发展部经理审核，制定《招商管理制度》及招商运作规范。

（3）具体实施招商管理工作，保证各项招商政策能够顺利落实，招商计划按时完成率达到100%。

（4）负责征询业主关于招商工作的意见，并直接负责知名品牌的招商工作。

（5）负责建立招商团队，监督、考核招商队伍，督促员工按时完成招商任务。

（6）代表公司与商户签订物业招商合同或协议，并保证双方遵照执行。

（7）负责组织人员做好物业招商合同的管理工作，保证合同及时归档。

6.市场发展部策划专员岗位职责

（1）协助调研主管做好市场调研工作，包括市场需求调研、竞争对手调研等，密切注意市场动向。

（2）负责做好物业招投标方案的撰写工作。

（3）负责策划物业推广方案。

（4）负责对市场推广工作细节的质量控制。

（5）负责进行数据整理和跟踪，撰写推广报告。

（6）完成领导交办的其他工作。